SALE | SOLUNA | TEMOZON NORTE | 3 BEDROOMS + STUDYVENTA | SOLUNA | TEMOZON NORTE | 3 RECAMARAS + ESTUDIO

Spacious house located within a Residential Private area on Carr. Temozón Norte · Chablekal Km. 1.3 just 3 minutes from the La Isla shopping center and Cabo Norte in Mérida Yucatán.

Soluna: Planned community integrated by 69 hectares of green areas, two Club Houses equipped with first-class amenities, commercial areas, social spaces, and recreational parks.

Features:

Land 275m2 (11m2 x 25m2)
Construction 314.19m2

Description:

Ground floor:
Parking for 3 vehicles
Double-height entrance
Kitchen with central island
Double-height dining room
Living room
Study or 1st bedroom
Full bathroom for guests
Service room with bathroom
Laundry room with independent access
Rear terrace with garden view
Swimming pool
Garden
Swimming pool
Service corridor

Upper floor:
One master bedroom with full bathroom, space for walk-in closet and balcony
Two secondary bedrooms with full bathroom and space for closet, one of them with balcony.

General equipment:
Tempered glass railing on stairs
Interior finish plaster
Ceramic floor
Cistern
Biodigester
Covered parking
Equipped kitchen (stove and hood)
Granite island
Garden with irrigation system
Stationary gas tank

IMMEDIATE DELIVERY
Price $7,190,000 mxn
Reservation $100,000 mxn
Down payment 15% at the signing of the purchase promise
Mortgage loans and own resources are accepted
Monthly maintenance fee $2,250 mxn

***1. "The published prices are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified at any time without prior notice. Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of credit concepts, Notary fees, and applicable tax legislation."
2. Maintenance fees and reserve fund are updated at the time of signing.
3. Does not include furniture, the images are illustrative. *
4. In compliance with the federal consumer protection law and the official Mexican standard NOM 247- SE - 2021, the responsibility and compliance with the guarantee is the responsibility of the owners and builders.Amplia casa ubicada dentro de Privada Residencial sobre Carr. Temozón Norte · Chablekal Km. 1.3 a solo 3 minutos del centro comercial La Isla y Cabo Norte en Mérida Yucatán.

Soluna: Comunidad planeada integrada por 69 hectáreas de áreas verdes, dos Casas Club equipadas con amenidades de primer nivel, zonas comerciales, espacios sociales y parques recreativos

Características:

Terreno 275m2 (11m2 x 25m2)
Construcción 314.19m2

Descripción:

Planta baja:
Estacionamiento para 3 vehículos
Recibidor a doble altura
Cocina con isla central
Comedor a doble altura
Sala
Estudio o 1era recámara
Baño completo para visitas
Cuarto de servicio con baño
Cuarto de lavado con acceso independiente
Terraza trasera con vista al jardín
Piscina
Jardín
Piscina
Pasillo de servicio

Planta alta:
Una recámara principal con baño completo, espacio para closet vestidor y balcón
Dos recámaras secundarias con baño completo y espacio para closet, una de ellas con balcón.

Equipamiento general:
Barandal de cristal templado en escalera
Acabado en interior yeso
Piso cerámico
Cisterna
Biodigestor
Estacionamiento techado
Cocina equipada (estufa y campana)
Isla de granito
Jardín con sistema de riego
Tanque de gas estacionario

ENTREGA INMEDIATA
Precio $7,190,000 mxn
Apartado $100,000 mxn
Enganche 15% a la firma de promesa de compra venta
Se aceptan créditos hipotecarios y recursos propios
Cuota de mantenimiento mensual $2,250 mxn

***1."Los precios publicados son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados en cualquier momento y sin previo aviso. Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de crédito, aranceles de Notarios y legislación fiscal aplicable".
2. Las cuotas de mantenimiento y fondo de reserva se actualizan al momento de escriturar.
3. No incluye muebles, las imágenes son ilustrativas. *
4. En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana NOM 247- SE - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores.