VENTA Residencia de Autor en Venta en Barrio de Santa Ana, Mérida Centr

Casa Caracol – Author Residence for Sale in Santa Ana Neighborhood, Mérida Center

Price: $8,550,000 MXN
Type: House
Operation: Sale
Location: Santa Ana Neighborhood, Mérida, Yucatán
Delivery: Immediate
Condition: New

Description

Exclusive author residence located in the traditional Santa Ana Neighborhood, one of the areas with the highest demand, appreciation, and tourist attraction in Mérida Center.

Casa Caracol is part of a boutique development of only 4 residences, designed under a contemporary concept that integrates functionality, privacy, and architectural aesthetics. Its double-height spaces, natural lighting, and carefully selected finishes create a unique experience of comfort and style.

The property features spacious social areas, a private pool, a roof with potential for a third bedroom, and complete equipment for immediate occupancy.

Price of Available Units

* House 1 (Corner): $8,690,000 MXN
* House 2 (Showroom): $8,550,000 MXN

General Information

* Land: 140 m²
* Construction: 170 m²
* Front: 20 m
* Depth: 7 m
* One floor
* 2 bedrooms
* 2 full bathrooms
* 1 half bathroom

Distribution

Ground Floor

* Living and dining room with double height
* Equipped kitchen
* Half bathroom for guests
* Laundry room
* Storage room
* Private pool
* Terrace

Private Area

* Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
* Secondary bedroom with closet and full bathroom

Roof Top

* Multifunctional space
* Option to convert into a third bedroom

Equipment

* Air conditioning in living room and bedrooms
* Fans
* Equipped kitchen
* 5-burner stove
* Extractor hood
* Refrigerator
* Microwave
* Upper and lower cabinetry in kitchen
* Electric water heater
* Decorative bajareques on roof
* 1,200-liter cistern
* 750-liter water tank
* Absorption well
* Gas tank
* Pump and filter system for pool
* Preparation for solar panels

Amenities and Features

* Pool
* Terrace
* Patio
* Storage room
* Equipped kitchen
* Air conditioning
* Cistern
* Grill

Ideal for

* Living in the heart of Mérida Center
* High appreciation real estate investment
* Vacation rental type Airbnb
* Second residence in one of the most emblematic areas of the city.Casa Caracol – Residencia de Autor en Venta en Barrio de Santa Ana, Mérida Centro

Precio: $8,550,000 MXN
Tipo: Casa
Operación: Venta
Ubicación: Barrio de Santa Ana, Mérida, Yucatán
Entrega: Inmediata
Condición: Nueva

Descripción

Exclusiva residencia de autor ubicada en el tradicional Barrio de Santa Ana, una de las zonas con mayor demanda, plusvalía y atractivo turístico de Mérida Centro.

Casa Caracol forma parte de un desarrollo boutique de únicamente 4 residencias, diseñado bajo un concepto contemporáneo que integra funcionalidad, privacidad y estética arquitectónica. Sus espacios de doble altura, iluminación natural y acabados cuidadosamente seleccionados crean una experiencia única de confort y estilo.

La propiedad cuenta con áreas sociales amplias, alberca privada, roof con potencial para una tercera habitación y equipamiento completo para habitarse de inmediato.

Precio de Unidades Disponibles

* Casa 1 (Esquina): $8,690,000 MXN
* Casa 2 (Showroom): $8,550,000 MXN

Generales

* Terreno: 140 m²
* Construcción: 170 m²
* Frente: 20 m
* Fondo: 7 m
* Una planta
* 2 recámaras
* 2 baños completos
* 1 medio baño

Distribución

Planta Baja

* Sala y comedor con doble altura
* Cocina equipada
* Medio baño para visitas
* Cuarto de lavado
* Bodega
* Alberca privada
* Terraza

Área Privada

* Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
* Recámara secundaria con clóset y baño completo

Roof Top

* Espacio multifuncional
* Opción para convertir en una tercera habitación

Equipamiento

* Aires acondicionados en sala y recámaras
* Ventiladores
* Cocina equipada
* Parrilla de 5 quemadores
* Campana extractora
* Refrigerador
* Horno de microondas
* Carpintería superior e inferior en cocina
* Calentador eléctrico
* Bajareques decorativos en roof
* Cisterna de 1,200 litros
* Tinaco de 750 litros
* Pozo de absorción
* Tanque de gas
* Sistema de bomba y filtros para alberca
* Preparación para paneles solares

Amenidades y Características

* Alberca
* Terraza
* Patio
* Bodega
* Cocina equipada
* Aire acondicionado
* Cisterna
* Parrilla

Ideal para

* Vivir en el corazón de Mérida Centro
* Inversión patrimonial de alta plusvalía
* Renta vacacional tipo Airbnb
* Segunda residencia en una de las zonas más emblemáticas de la ciudad