Sale Rent excellent commercial industrial warehouse TlalneplantlaVenta Renta excelente bodega comercial industrial Tlalneplantla

Excellent commercial industrial warehouse for sale or rent in impeccable condition, strategically located in Tlalneplantla de Baeza, 600 meters from Periférico Blvd. Manuel Avila Camacho and in a very safe area with urban equipment in very good condition.
The land consists of 4,400 m2, 114 m deep and 43 m wide.
Great vehicular and pedestrian access, tower with security booth. Large truck access area with ramp and more than 15 employee parking spaces and exterior parking for visitors.
The construction is first class with a metal structure and masonry. Reinforced concrete floor. Cistern.
It has two sectors that can be joined or managed independently:
FRONT SECTOR: 353 m2 Spacious reception, fully equipped offices on 2 levels:
Open office, meeting room, and 1 private office on the ground floor and the second level has another open office sector, management, and meeting room with a view and direct access to the logistics and storage area.
Storage area: 1,780 m2 net. Large translucent vaulted metal structure, without intermediate columns allowing easy maneuvering and distribution of the area. High-strength reinforced concrete floor. Konecranes bridge crane, laboratory room, training room, bathrooms, and fingerprint access control system for employees.
Truck access area with ramp and loading.
REAR SECTOR: 1,253 small reception and equipped offices, meeting room, dining room, bathrooms, and laboratories. 274 m2
Storage area: 979 m2. Large translucent vaulted metal structure, without intermediate columns allowing easy maneuvering and distribution of the area. High-strength reinforced concrete floor. The storage area of the Front Sector can be connected.
For rent, the FRONT and REAR SECTORS can be rented independently.Venta Renta excelente bodega comercial industrial en impecable estado, estratégicamente ubicada en Tlalneplantla de Baeza 600 metros de Periférico Blvd. Manuel Avila Camacho y en una zona muy segura y con equipamiento urbano en muy buen estado.
El terreno consta de 4.400 m2 , 114 m de fondo y 43 m de frente
Gran acceso vehicular y peatonal , torre con caseta de seguridad. Gran playon de acceso de camiones con rampa y mas de 15 lugares de estacionamiento de empleado y estacionamiento exterior para vistas.
La construccion es de primer nivel con estructura metalica y mamposteria. Piso de concreto reforzado. Cisterna.
Tiene dos sectores que se unen o se pueden manejar en forma independiente:
SECTOR FRONTAL: 353 m2 Amplia recepción, oficinas totalmente equipadas en 2 niveles:
Open office, sala de junta y 1 privado en PB y el segundo nivel otro sector open office, gerencia y sala de juntas con vista y acceso directo a la zona de logística y almacenamiento.
Zona de almacenamiento: 1.780 m2 netos . gran estructura metálica abovedada translucida, sin columnas intermedias lo que permite la fácil maniobra y distribución del área. Piso de concreto reforzado de alta resistencia. Grua puente Konecranes, sala de laboratorios, sala de capacitación, baños y sistema de control de accesos por huella para empleados.
Playa de acceso de camiones con rampa y loading.
SECTOR POSTERIOR:1.253 pequeña recepcion y oficinas equipadas, sala de junta, comedor, baños y laboratorios. 274 m2
Zona de almacenamiento: 979 m2 . gran estructura metálica abovedada translucida, sin columnas intermedias lo que permite la facil maniobra y distribución del área. Piso de concreto reforzado de alta resistencia. Se puede comunicar la zona de almacenamiento del Sector Frontal.
En renta se puede rentar el SECTOR FRONTAL y POSTERIOR en forma independiente.