HOUSE FOR SALE IN CD DEL SOLVENTA DE CASA EN CD DEL SOL

Strategic Opportunity 5 Minutes from Plaza del Sol! Double Potential: Commercial Rent or Real Estate Development

Perfectly located on a main avenue and just 5 minutes from Plaza del Sol, this property of extraordinary proportions represents a dual opportunity: the ideal space for your business or the perfect canvas for a highly profitable investment project.

Option 1: Ground Floor Rent (Ideal for Corporate or Clinic)
Designed to operate with total privacy, the ground floor is rented independently. Its generous spaces make it perfect for closed-door offices, corporate offices, or medical consulting rooms looking for a central and accessible location without sacrificing tranquility.

Rental price: $50,000 MXN + VAT.

Option 2: Sale for Development Project
Attention developers and investors: finding a lot with these dimensions in this area is a true rarity. The lot offers the ideal size and geometry to carry out a demolition and build two independent homes instead of the current house. Multiply your return on investment by capitalizing on the high appreciation and housing demand surrounding Plaza del Sol.

Technical Data of the Property:

Land Area: 819.63 m²

Current Construction: 786.62 m²

Location: On a high traffic avenue, 5 minutes from Plaza del Sol.

Vocational Use: Commercial closed-door (Rent) / Residential for development (Sale).

Schedule a tour today and discover all the potential this property has to grow your business or your investment portfolio.¡Oportunidad Estratégica a 5 Minutos de Plaza del Sol! Doble Potencial: Renta Comercial o Desarrollo Inmobiliario

Ubicada de manera inmejorable sobre una avenida principal y a solo 5 minutos de Plaza del Sol, esta propiedad de proporciones extraordinarias representa una oportunidad dual: el espacio ideal para tu negocio o el lienzo perfecto para un proyecto de inversión altamente rentable.

Opción 1: Renta de Planta Baja (Ideal para Corporativo o Clínica)
Diseñada para operar con total privacidad, la planta baja se renta de manera independiente. Sus generosos espacios la hacen perfecta para oficinas a puerta cerrada, despachos corporativos o consultorios médicos que busquen una ubicación céntrica y accesible sin sacrificar tranquilidad.

Precio de renta: $50,000 MXN + IVA.

Opción 2: Venta para Proyecto de Desarrollo
Atención desarrolladores e inversionistas: encontrar un terreno con estas dimensiones en esta zona es una verdadera rareza. El lote ofrece el tamaño y la geometría ideales para llevar a cabo una demolición y construir dos viviendas independientes en lugar de la casa actual. Multiplica tu retorno de inversión capitalizando la altísima plusvalía y demanda habitacional que rodea a Plaza del Sol.

Ficha Técnica de la Propiedad:

Superficie de Terreno: 819.63 m²

Construcción Actual: 786.62 m²

Ubicación: Sobre avenida de alto flujo, a 5 minutos de Plaza del Sol.

Vocación: Comercial a puerta cerrada (Renta) / Habitacional para desarrollo (Venta).

Agenda un recorrido hoy mismo y descubre todo el potencial que esta propiedad tiene para hacer crecer tu empresa o tu portafolio de inversión.