Property Sale Ideal For Offices, Buildings, Laboratory etcVenta Propiedad Ideal Para Oficinas, Edificios, Laboratorio etc

# PROPERTY FOR SALE | LOMA BONITA, ZAPOPAN

### A property with land area and strategic location for investors

**INVESTMENT OPPORTUNITY ON THE CORNER – LOMA BONITA, ZAPOPAN**

If you are looking for a property with **large land area, excellent exposure, and potential to develop a commercial or service project**, this property deserves your attention.

Located in **Loma Bonita, Zapopan**, on a corner, it has a land area of approximately **1,469 m²**, a feature that gives it a privileged presence and multiple possibilities for utilization.

Currently, the property is set up and operating as a **laboratory and offices**, making it an interesting alternative for those looking to **continue with a commercial/professional use**, as well as for an investor wishing to analyze a **conversion or new project** according to the applicable regulations and feasibility.

### MAIN FEATURES

• **Land:** 1,469 m²
• **Location:** Loma Bonita, Zapopan
• **Corner property**
• Currently used as a **laboratory and offices**
• **5 half bathrooms**
• **8 parking spaces**
• **Terrace**
• Large land area with potential for utilization

### WHY IS IT INTERESTING FOR AN INVESTOR?

✔ **Uncommon land area** within a consolidated area.
✔ **Corner location**, providing greater visibility and accessibility.
✔ Property currently set up for professional and commercial activities.
✔ Possibility to **analyze different utilization alternatives** for the property.
✔ A property that can be evaluated from a perspective of **heritage, operation, rent, or conversion**, depending on the project and applicable regulations.

**A property that is not only bought for what exists today but for what its location and area can allow to develop.**

📍 **Loma Bonita, Zapopan, Jalisco**
📐 **1,469 m² of land**

**Ideal for investors, entrepreneurs, and developers looking for a property with a strategic location and growth possibilities.**

📲 **Request information, location, and schedule a visit.**

**IO Real Estate**
*Investing in a property is important. Choosing the right property is even more so.*# PROPIEDAD EN VENTA | LOMA BONITA, ZAPOPAN

### Una propiedad con superficie de terreno y ubicación estratégica para inversionistas

**OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN ESQUINA – LOMA BONITA, ZAPOPAN**

Si buscas una propiedad con **gran superficie de terreno, excelente exposición y potencial para desarrollar un proyecto comercial o de servicios**, esta propiedad merece tu atención.

Ubicada en **Loma Bonita, Zapopan**, sobre esquina, cuenta con un terreno de aproximadamente **1,469 m²**, una característica que le brinda una presencia privilegiada y múltiples posibilidades de aprovechamiento.

Actualmente el inmueble se encuentra acondicionado y operando como **laboratorio y oficinas**, por lo que puede representar una alternativa interesante tanto para quien busca **continuar con un uso comercial/profesional**, como para un inversionista que desee analizar una **reconversión o nuevo proyecto** de acuerdo con la normatividad y factibilidades correspondientes.

### CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

• **Terreno:** 1,469 m²
• **Ubicación:** Loma Bonita, Zapopan
• **Propiedad en esquina**
• Actualmente utilizada como **laboratorio y oficinas**
• **5 medios baños**
• **8 cajones de estacionamiento**
• **Terraza**
• Amplia superficie de terreno con potencial de aprovechamiento

### ¿POR QUÉ ES INTERESANTE PARA UN INVERSIONISTA?

✔ **Superficie de terreno poco común** dentro de una zona consolidada.
✔ **Ubicación en esquina**, que proporciona mayor visibilidad y accesibilidad.
✔ Inmueble actualmente acondicionado para actividades profesionales y comerciales.
✔ Posibilidad de **analizar diferentes alternativas de aprovechamiento** del inmueble.
✔ Una propiedad que puede evaluarse desde una perspectiva de **patrimonio, operación, renta o reconversión**, dependiendo del proyecto y la normatividad aplicable.

**Una propiedad que no solamente se compra por lo que hoy existe, sino por lo que su ubicación y superficie pueden permitir desarrollar.**

📍 **Loma Bonita, Zapopan, Jalisco**
📐 **1,469 m² de terreno**

**Ideal para inversionistas, empresarios y desarrolladores que buscan una propiedad con ubicación estratégica y posibilidades de crecimiento.**

📲 **Solicita información, ubicación y agenda una visita.**

**IO Bienes Raíces**
*Invertir en una propiedad es importante. Elegir la propiedad correcta, aún más.*