🏡 Opportunity in Nueva Atzacoalco, Gustavo A. Madero – Corner Property with Commercial Use

For sale, excellent property with great potential, located on a wide avenue with a median and a strategic corner in the Nueva Atzacoalco neighborhood, CDMX.

✨ Main features:

Land: 250 m² (10 m front x 25 m depth).

Construction developed on two levels.

Ground floor: event hall in operation.

Upper floor: area currently rented.

Land use: HC/3/30/B (residential with commerce).

💡 Competitive advantages:

Privileged location on a corner with high vehicular and pedestrian traffic.

Potential for businesses, services, offices, or residential development with commerce on the ground floor.

Property with active rents generating immediate income.

🚀 The best opportunity to give a new life to the property:
Ideal for investors or developers looking to take advantage of the land and build a new project in an area with great growth projection.

📍 An excellent option for both those who want a productive property today and those looking to develop something new and of greater value in the future.🏡 Oportunidad en Nueva Atzacoalco, Gustavo A. Madero – Propiedad en Esquina con Uso Comercial

En venta excelente propiedad con gran potencial, ubicada en avenida amplia con camellón y esquina estratégica en la colonia Nueva Atzacoalco, CDMX.

✨ Características principales:

Terreno: 250 m² (10 m de frente x 25 m de fondo).

Construcción desarrollada en dos niveles.

Planta baja: salón de eventos en operación.

Planta alta: área actualmente rentada.

Uso de suelo: HC/3/30/B (habitacional con comercio).

💡 Ventajas competitivas:

Ubicación privilegiada en esquina con alta afluencia vehicular y peatonal.

Potencial para comercios, servicios, oficinas o desarrollo habitacional con comercio en planta baja.

Inmueble con rentas activas que generan ingresos inmediatos.

🚀 La mejor oportunidad para darle una nueva vida al inmueble:
Ideal para inversionistas o desarrolladores que busquen aprovechar el terreno y construir un nuevo proyecto en una zona con gran proyección de crecimiento.


📍 Una excelente opción tanto para quienes desean un inmueble productivo hoy, como para quienes buscan desarrollar algo nuevo y de mayor valor a futuro.