Spacious House in Valle del Tepeyac | Excellent Location on a Closed Street and Connectivity | To Remodel

Sale Price: $5,000,000 MXN
Location: Calle Salama 551, Colonia Valle del Tepeyac, Gustavo A. Madero, CDMX.

General Description

This two-level property represents an exceptional opportunity for both families seeking spaciousness and investors, thanks to its strategic location on a closed street and in one of the areas with the highest connectivity in the Gustavo A. Madero borough. With a land area of 120 m2 and a total construction of 178.04 m2, the house offers generous spaces and a functional layout.

Main Features

Rooms: 3 spacious bedrooms.
Bathrooms: 3 full bathrooms.
Kitchen: Equipped with a full kitchen.
Distribution: Built on 2 levels.
Condition: Regular, ideal for personalizing to your taste.
Age of the Property: 63 years.

Location and Lifestyle

The property stands out for its extraordinary accessibility, located within a radius where everything necessary is just steps away:

Education and Health: Only 140 meters from a secondary school and 92 meters from clinics and hospitals.
Services and Commerce: Immediate proximity to pharmacies (187 m), gas stations, and multiple essential shops.
Gastronomy and Recreation: Surrounded by restaurants (the closest is 73 m away) and parks or gardens just 153 meters away for outdoor enjoyment.
Mobility: Excellent connection with public transport, with bus stops just 100 meters away.

Land Area: 120 m2.
Construction Area: 178.04 m2.Espaciosa Casa en Valle del Tepeyac | Excelente Ubicación en Calle Cerrada y Conectividad | Para Remodelar

Precio de Venta: $5,000,000 MXN
Ubicación: Calle Salama 551, Colonia Valle del Tepeyac, Gustavo A. Madero, CDMX.

Descripción General

Esta propiedad de dos niveles representa una oportunidad excepcional tanto para familias que buscan amplitud como para inversionistas, gracias a su ubicación estratégica en una calle cerrada y en una de las zonas con mayor conectividad de la alcaldía Gustavo A. Madero. Con una superficie de terreno de 120 m2 y una construcción total de 178.04 m2, la casa ofrece espacios generosos y una distribución funcional.

Características Principales

Habitaciones: 3 recámaras amplias.
Baños: 3 baños completos.
Cocina: Cuenta con cocina integral.
Distribución: Construida en 2 niveles.
Estado de Conservación: Regular, ideal para personalizar a su gusto.
Edad del Inmueble: 63 años.

Ubicación y Estilo de Vida

La propiedad destaca por su extraordinaria accesibilidad, situada en un radio donde todo lo necesario está a unos pasos:

Educación y Salud: A solo 140 metros de una escuela secundaria y a 92 metros de clínicas y hospitales.
Servicios y Comercio: Cercanía inmediata a farmacias (187 m), gasolineras y múltiples comercios esenciales.
Gastronomía y Recreación: Rodeada de restaurantes (el más cercano a 73 m) y parques o jardines a solo 153 metros para disfrutar al aire libre.
Movilidad: Excelente conexión con transporte público, con paradas de autobús a tan solo 100 metros de distancia.

Superficie de Terreno: 120 m2.
Superficie de Construcción: 178.04 m2.