SALE | Colonial Treasure in Santa Ana | Ideal for REMODELINGVENTA | Tesoro Colonial en Santa Ana | Ideal para REMODELAR

An extraordinary restoration opportunity in one of the most coveted historic neighborhoods of Mérida

Santa Ana | Historic Center of Mérida
Price: $6,000,000 MXN

There are houses that simply get remodeled. The extraordinary ones come back to life.

Located on a quiet street in the emblematic neighborhood of Santa Ana, this exceptional colonial residence represents a unique opportunity to restore and preserve an authentic gem of Yucatecan architecture.

Just a few blocks from Paseo de Montejo, the renowned Gastronomic Corridor, the Mérida English Library, as well as charming cafes, art galleries, boutiques, and some of the best restaurants in the city.

With a generous facade of 8.70 meters, 39.80 meters deep, a lot of 346.26 m², and 217 m² of construction, it offers dimensions that are increasingly hard to find in the Historic Center of Mérida.

Its original pasta floors, full of color and character, high ceilings, masonry walls, the original colonial facade, the traditional structure with metal beams, and its magnificently preserved original wooden doors speak of a time when houses were built to transcend generations.

The property is distributed into seven spacious areas, offering extraordinary flexibility to design an elegant residence with up to four bedrooms, an exclusive vacation home, a refuge for design lovers, or even a sophisticated boutique hospitality project.

At the back of the property, a beautiful garden opens up with mature trees and an elegant palm tree, a perfect setting to create a spectacular pool, lush gardens, terraces for gatherings, or even a charming guest house.

Properties with this level of authenticity are becoming increasingly rare in Santa Ana.

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Property Details
Land 346.26 m²
8.70 meters front
39.80 meters deep

Construction
* 217 m²

Features

* Original colonial facade
* Quiet residential street
* High ceilings
* Original pasta floors
* Original wooden doors in excellent condition
* Traditional structure with metal beams
* Masonry walls
* Seven spacious areas
* Potential to design up to four bedrooms
* Large garden with mature trees and a beautiful palm tree
* Enough space to build a pool and outdoor areas
* Potable water and electricity services
* Clear deeds and ready to be notarized

Why fall in love with this property?
✓ One of the most exclusive locations in Santa Ana
✓ Just steps from Paseo de Montejo
✓ Very close to the Mérida English Library
✓ Just a few blocks from the Gastronomic Corridor
✓ Surrounded by cafes, galleries, restaurants, and boutiques
✓ Wide front, uncommon in the Historic Center
✓ Preserves original architectural details
✓ Extraordinary restoration potential
✓ Excellent investment opportunity and appreciation
✓ A truly unique property

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A House for Visionaries

Whether you dream of creating an exceptional residence, seek a heritage investment, or are passionate about historical architecture, this property offers something increasingly hard to find:
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At Casa Mérida, we don’t just sell properties. We discover extraordinary homes with stories that deserve to be preserved and help write their next chapter. If you have been looking for an authentic colonial residence to restore in the heart of Mérida, this may be the opportunity you have been waiting for.

Schedule your private visit and discover the extraordinary potential of this timeless gem in Santa Ana.Una extraordinaria oportunidad de restauración en uno de los barrios históricos más codiciados de Mérida

Santa Ana | Centro Histórico de Mérida
Precio: $6,000,000 MXN

Hay casas que simplemente se remodelan. Las extraordinarias vuelven a cobrar vida.

Ubicada sobre una tranquila calle del emblemático barrio de Santa Ana, esta excepcional residencia colonial representa una oportunidad única para restaurar y preservar una auténtica joya de la arquitectura yucateca.

A tan solo unas cuadras del Paseo de Montejo, del reconocido Corredor Gastronómico, de la Mérida English Library, así como de encantadores cafés, galerías de arte, boutiques y algunos de los mejores restaurantes de la ciudad.

Con una generosa fachada de 8.70 metros, 39.80 metros de fondo, un terreno de 346.26 m² y 217 m² de construcción, ofrece dimensiones cada vez más difíciles de encontrar en el Centro Histórico de Mérida.

Sus pisos originales de pasta, llenos de color y carácter, los techos de gran altura, los muros de mampostería, la fachada colonial original, la estructura tradicional con vigas metálicas y sus puertas originales de madera, magníficamente conservadas, hablan de una época en la que las casas eran construidas para trascender generaciones.

La propiedad se distribuye en siete amplios espacios, ofreciendo una extraordinaria flexibilidad para diseñar una elegante residencia con hasta cuatro recámaras, una exclusiva casa de descanso, un refugio para amantes del diseño o incluso un sofisticado proyecto de hospitalidad boutique.

Al fondo de la propiedad se abre un hermoso jardín con árboles maduros y una elegante palmera, un escenario perfecto para crear una espectacular alberca, exuberantes jardines, terrazas para convivir o incluso una encantadora casita para huéspedes.

Propiedades con este nivel de autenticidad son cada vez más escasas en Santa Ana.

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Detalles de la Propiedad
Terreno 346.26 m²
8.70 metros de frente
39.80 metros de fondo

Construcción
* 217 m²

Características

* Fachada colonial original
* Tranquila calle residencial
* Techos de gran altura
* Pisos originales de pasta
* Puertas originales de madera en excelente estado
* Estructura tradicional con vigas metálicas
* Muros de mampostería
* Siete amplios espacios
* Potencial para diseñar hasta cuatro recámaras
* Amplio jardín con árboles maduros y una hermosa palmera
* Espacio suficiente para construir una alberca y áreas exteriores
* Servicios de agua potable y electricidad
* Escrituras en regla y lista para escriturar

¿Por qué enamorarte de esta propiedad?
✓ Una de las ubicaciones más exclusivas de Santa Ana
✓ A unos pasos del Paseo de Montejo
✓ Muy cerca de la Mérida English Library
✓ A solo unas cuadras del Corredor Gastronómico
✓ Rodeada de cafés, galerías, restaurantes y boutiques
✓ Amplio frente, poco común en el Centro Histórico
✓ Conserva detalles arquitectónicos originales
✓ Extraordinario potencial de restauración
✓ Excelente oportunidad de inversión y plusvalía
✓ Una propiedad verdaderamente irrepetible

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Una Casa para Visionarios

Ya sea que sueñes con crear una residencia excepcional, busques una inversión patrimonial o seas un apasionado de la arquitectura histórica, esta propiedad ofrece algo cada vez más difícil de encontrar:
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En Casa Mérida no simplemente vendemos propiedades. Descubrimos hogares extraordinarios con historias que merecen ser preservadas y ayudamos a escribir su siguiente capítulo. Si has estado buscando una auténtica residencia colonial para restaurar en el corazón de Mérida, esta puede ser la oportunidad que has estado esperando.

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