CASA EN VENTA DENTRO DE PRIVADA EN CHOLUL MERIDA YUC.

Privada Olisea, an option that combines the comfort of having an equipped clubhouse and the privacy of only 25 houses.
The house is designed to meet different needs, featuring one bedroom on the ground floor and 2 bedrooms on the upper floor, each with its own bathroom and closet.

Distribution:
Ground Floor:
-Covered garage for 2 cars and space for a front garden.
-Side hallway to the back patio.
-Living and dining room with double height.
-Kitchen with complete cabinetry and breakfast bar.
-Service/laundry room with full bathroom. (Extension of room in Lot 13)
-Bedroom/TV room with full bathroom, shared with the pool (external access).
-Half bathroom for guests
-Storage under the stairs.
-Pool with wading area
-Sunbathing area
-Space for back garden
-Pergola terrace.
- Breakfast nook. (Only LOT 17)

Upper Floor:
-Master bedroom with walk-in closet area and full bathroom. (Lot 18 has cabinetry in the walk-in closet.)
-Secondary bedroom with closet area, full bathroom, and private terrace. (Lot 18 includes cabinetry in the closet. Lot 17 includes walk-in closet area)
-Room for linen closet

Included equipment:
-Water heater
-Sink (laundry)
-Cabinetry in kitchen
- Granite countertop
-Pressurizer
-Screens throughout the house
-Ductwork for air conditioning. (AC included only in lot 18)
-Grill and hood (Included only in lot 18)
-Cabinetry in closets. (Included only in lot 18)
-Cabinetry in bathrooms (Included only in lot 18)

Amenities of the private area:
-Guardhouse with gate
-Clubhouse with:
-Gym
-18m swimming lane
-Climate-controlled Sports Bar
-Climate-controlled children's room
-Outdoor playground
-Small terrace for fitness activities
-Outdoor shower
-Bathrooms
-Walkway

Additional costs:
- Cabinetry in closets. (Additional cost NOT applicable in Lot 18)
-Furniture under sinks
-Tempered glass in bathrooms, with or without doors
-Air conditioning + installation
-Fans + installation
-Hanging chandelier + installation
-Curtains or roller blinds

AVAILABLE LOTS:
- Lot 13 $4,790,000. Construction: 241m2
- Lot 16 $4,790,000. Construction: 230m2
- Lot 17 $5,200,000. Construction: 253m2
- Lot 18 $5,155,000. Includes equipment. Decoration and furniture, additional cost. Construction: 230 m2.
IMMEDIATE DELIVERY

Price: $5,155,000
Payment method:
Reservation: $20,000 refundable, valid for 15 days
Down payment: from 20%
Bank loans, own resources, INFONAVIT, and COFINAVIT are accepted.Privada Olisea, una opción que combina la comodidad de contar con una casa club equipada y la privacidad de tan solo 25 casas.
La casa está diseñada para satisfacer distintas necesidades, al contar con una recámara en planta baja y 2 recámaras en planta alta, cada una con baño propio y closet.

Distribución:
Planta Baja:
-Cochera techada para 2 autos y espacio para jardín frontal.
-Pasillo lateral a patio posterior.
-Sala y comedor de doble altura.
-Cocina con carpintería completa y barra desayunadora.
-Cuarto de servicio/lavadero con baño completo. (Ampliación de cuarto en Lote 13)
-Recámara/sala de TV con baño completo, compartido con la alberca (acceso exterior).
-Medio baño de visitas
-Bodega bajo la escalera.
-Alberca con chapoteadero
-Asoleadero
-Espacio para jardín posterior
-Terraza pergolada.
- Antecomedor. (Únicamente LOTE 17)

Planta alta:
-Recámara principal con área de clóset vestidor y baño completo. (Lote 18 cuenta con carpintería en clóset vestidor.)
-Recámara secundaria con área de clóset, baño completo y terraza privada.(Lote 18 incluye carpintería en clóset. Lote 17 incluye área de clóset vestidor)
-Cuarto para clóset de blancos

Equipamiento incluido:
-Boiler
-Batea (lavadero)
-Carpinteria en cocina
- Meseta de granito
-Presurizador
-Mosquiteros en toda la casa
-Ductería para aires acondicionados. (AC incluidos únicamente en lote 18)
-Parrilla y campana (Incluida únicamente en lote 18)
-Carpintería en clósets. (Incluida únicamente en lote 18)
-Carpintería en baños (Incluida únicamente en lote 18)

Amenidades de la privada:
-Caseta de vigilancia con reja
-Casa club con:
-Gimnasio
-Canal de nado de 18m
-Sports Bar climatizado
-Salón infantil climatizado
-Juegos infantiles exteriores
-Pequeña terraza para actividades fitness
-Regadera exterior
-Baños
-Andador

Adicionales con costo:
- Carpintería en clósets. (Costo adicional NO aplicable en Lote 18)
-Muebles bajo lavabos
-Cristal templado en baños, con o sin puertas
-Aires acondicionados + instalación
-Ventiladores + instalación
-Candil colgante + instalación
-Cortinas o persinas enrollables

LOTES DISPONIBLES:
- Lote 13 $4,790,000. Construcción: 241m2
- Lote 16 $4,790,000. Construcción: 230m2
- Lote 17 $5,200,000. Construcción: 253m2
- Lote 18 $5,155,000. Incluye equipamiento. Decoración y mobiliario, costo adicional. Construcción: 230 m2.
ENTREGA INMEDIATA

Precio: $5,155,000
Forma de pago:
Apartado: $20,000 reembolsable, válido por 15 días
Enganche: desde 20%
Se aceptan créditos bancarios, recurso propio, INFONAVIT y COFINAVIT.