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$13,000,000 MXN

For Sale

Building in Las Américas, Querétaro

Published

4 parking spaces

400 m² total space

386 m² Lot Size

Year Built: 2013

Number of Floors in the Building: 3

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Investment Sale: Building with 7 Apartments, 10 rooms and commercial space. QueretaroVenta para Inversión: Edificio 7 Deptos, 10 recs y local comercial. Queretaro

VO25-367AF/SA

Excellent investment opportunity in a highly sought-after area of Querétaro.

Property with great potential for profitability, ideal for investors looking for constant cash flow and asset security.

The property has 7 fully furnished apartments, strategically distributed to make the most of the space. In addition to the apartments, it has 10 bedrooms, each with a full bathroom, and finally a commercial space with current land use, currently rented.

Almost the entire building is occupied and generating income.

Highlighted features:
-Land: 400 m²
-Building: 386 m²
-4 solar water heaters
-2 cisterns and 5 water tanks
Garage for 4 cars (preference for 4 apartments)

Property with 10 years of age

Extremely central location, on Av. Sombrerete just a few meters from Av. Bernardo Quintana, with immediate access to shops, services, and public transport.

A solid, functional property ready to continue producing.

Ideal for those looking for a real estate investment with immediate return and excellent strategic location.VO25-367AF/SA

Excelente oportunidad de inversión en zona altamente demandada de Querétaro.

Propiedad con gran potencial de rentabilidad, ideal para inversionistas que buscan flujo constante y seguridad patrimonial.

El inmueble cuenta con 7 departamentos completamente amueblados, distribuidos estratégicamente para aprovechar al máximo el espacio. Ademas de los departamentos, cuenta con 10 recámaras, cada una con baño completo y finalmente un local comercial con uso de suelo vigente, actualmente rentado.

Casi la totalidad del edificio se encuentra ocupada y generando ingresos.

Características destacadas:
-Terreno: 400 m²
-Construcción: 386 m²
-4 calentadores solares
-2 cisternas y 5 tinacos
Garaje para 4 autos (preferencia para 4 departamentos)

Propiedad con 10 años de antigüedad

Ubicación sumamente céntrica, sobre Av. Sombrerete a pocos metros de Av. Bernardo Quintana, con acceso inmediato a comercios, servicios y transporte público.

Una propiedad sólida, funcional y lista para seguir produciendo.

Ideal para quien busca una inversión inmobiliaria con retorno inmediato y excelente ubicación estratégica