Sale of Industrial Warehouse, within an Industrial Complex in Querétaro, 200 meters from Highway 57 Qro-Mex, at the height of Colorado.
CONSTRUCTION SPECIFICATIONS:
Land Area: 584.723 m2
Construction Area: 456.62 m2
Translucent roof to optimize natural light 10%, LED lighting
Energy capacity: 5 kvas, 220 V. three-phase
Window with thermal layer
Roll-up curtain 4 meters high
Concrete floor MR-35 with load capacity of 8 tons per m2
Average height 7 meters
Pintro sheet KR18
Loading and unloading ramp, access for trailers
PARK SPECIFICATIONS:
- Premium security, access control booth, closed-circuit cameras
- coworking
- Electrical substation
- Firefighting equipment
- Water wells
- Water treatment plant
- Natural gas

Rental conditions:
• 3 months deposit with VAT
• Signing of promissory notes

• Compliance bond
• Civil liability insurance against third parties

SECURITY:
Access with QR code for suppliers and visitors
Vehicle access via TAG
Pedestrian access with fingerprint
24/7 security
Guard booth
Security cameras
3m security corridor around the park
Proximity photocells

AMENITIES:
Commercial area
Cafeteria
Daycare
Rest areas
Dining room
Convenience store
Gym
Soccer fieldVenta de bodega Industrial, dentro de Conjunto Industrial en Querétaro, a 200 mts de la Carretera 57 Qro-Mex, a la altura del Colorado.
ESPECIFICACIONES DE CONSTRUCCIÓN:
Superficie de Terreno: 584.723 m2
superficie de Construcción: 456.62 m2
Techo traslúcido para optimizar luz natural 10%, Iluminación LED
Capacidad de energía: 5 kvas, 220 V. trifásica
Ventanal con capa térmica
Cortina enrollable 4 mts altura
Piso concreto MR-35 con capacidad de carga 8 toneladas por m2
Altura promedio 7 metros
Lámina pintro KR18
Rampa de carga y descarga, acceso a trailers
ESPECIFICACIONES DEL PARQUE:
- Seguridad premium, caseta de control de acceso, circuito cerrado de cámaras
- coworking
- Subestación eléctrica
- Equipo Contra incendios
- Pozos de agua
- Planta de tratamiento de agua
- Gas natural

Condiciones de renta:
• 3 meses de depósito con IVA
• Firma de pagares

• Fianza de cumplimiento
• Póliza de responsabilidad civil contra terceros


SEGURIDAD:
Acceso con codigo QR para proveedores y visitas
Acceso vehicliar mediante TAG
Acceso peatonal con huella digital
Seguridad 24/7
Caseta de vigilancia
Cámaras de seguridad
Pasillo de seguridad del parque de 3m alrededor
Fotoceldas de proximidad

AMENIDADES:
Area comercial
Cafetería
Guardería
Areas de descanso
Comedor
Tienda conveniencia
Gimnasio
Cancha de fútbol