INDUSTRIAL WAREHOUSE FOR SALE IN EL MARQUÉSNAVE INDUSTRIAL EN VENTA EN EL MARQUÉS

The warehouse has 508 m2 of construction.

Exterior features:
Panel 2.5"
PVC windows.
Ramp curtain of 4.00m high x 3.00m wide.
Leveling ramp curtain of 3.00m high x 2.50m wide.
Concrete platform, ramp, and parking floors FC 250 with 15 cm thickness and welded mesh.
5 parking spaces, 1 of which is for disabled access.
Front rainwater drainage.
Services located at the front in the parking area: CFE, WATER, AND DATA.

Interior features:
28m2 of office on the lower part and 28m2 on the upper part with 2 bathrooms on the ground floor, one for the warehouse and another for the office.
Roof made of KR-18 sheet metal gauge 24 with a 2" thermal insulation mattress.
8 meters at the highest point, with a minimum height of 6.37m.
Standard translucent acrylic sheet K-R18 stabilit G10.
8 luminaires with tubular light at 220 volts.
Adjacent to a hollow block wall of 14x20x40 with a height of 2.50m and reinforced drywall installed at 8m, either exposed or hidden.
Interior floor MR-35 WITH 15 cm thickness and welded mesh.
Biphasic panel installed, has a 3rd phase but if the cabinet needs to be changed, it is at the client's expense and has 3kvas.

Industrial Park features:
250,000 m2
Hidden facilities
Wide transit avenue
Access control to the park
Medium voltage in the park
24-hour water supply
Common area lighting
Strategic location
5 minutes from the airport.La nave cuenta con 508 m2 de construcción

Características parte exterior:
Panel 2.5¨
Cancelería PVC.
Cortina de rampa de 4.00mts de alto x 3.00mts de ancho.
Cortina de rampa niveladora de 3.00mts de alto x 2.50mts de ancho.
Pisos de anden, rampa y estacionamiento de concreto FC 250 con 15 cms de espesor y malla electro soldada.
5 Cajones de estacionamiento, 1 de ellos para discapacidad.
Bajadas de agua pluviales frontales.
Servicios ubicados al frente en el área de estacionamiento CFE, AGUA Y DATOS.

Características parte Interior:

28m2 de oficina en parte baja y 28m2 parte alta con 2 baños en planta baja uno para almacén y otro para oficina.
Techo de lámina KR-18 calibre 24 con colchoneta de aislante térmico de 2¨
8 mts en parte más alta, con una altura mínima de 6.37mts
Lamina acrílica traslucida estandar K-R18 stabilit G10.
8 Luminarias con luz tubular a 220 volts
En colindancia de muro block hueco de 14x20x40con altura de 2.50mts y se desplanta tabla roca reforzada en aparente u oculto a los 8 mts.
Piso interior MR-35 CON 15 cms de espesor y malla electrosoldada
Tablero bifásico instalado, cuenta con 3er fase pero si se requiere cambiar el gabinete corre por cuenta del cliente y cuenta con 3kvas.

Características del Parque Industrial:
250,000 m2
Instalaciones ocultas
Amplia avenida de tránsito Control de acceso al parque Media tensión en el parque Suministro de agua 24 hrs Iluminación de áreas comunes Ubicación estratégica
A 5 minutos del Aeropuerto