Industrial Warehouse Sale 220 m² Europark 3 - Querétaro / Safe InvestmentVenta Nave Industrial 220 m² Europark 3 - Querétaro / Inversión Segura

Industrial warehouse
Type B warehouse
Location: Europark III Industrial Park
Built area: 220 m²
Height: Up to 8 meters (depending on model)
Power: 5 KVA’s

Immediate availability

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Sale price:

Cash: from $4,449,000 MXN (VAT included)

12-month plan: from $4,715,940 MXN

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General features:

High-quality construction (metal structure and block walls)

High-resistance polished concrete floor

Wide docks and industrial access roads

Efficient natural and artificial lighting

Parking and maneuvering yard

Safe environment with access control

Electrical preparation with 5 KVA’s

Interior height of up to 8 meters (premium model)

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Investment opportunity:

Estimated monthly rent: $25,300 – $28,800 MXN

Projected annual rent: $303,600 – $345,600 MXN

Estimated annual yield: 7.3% – 8.0%

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Location advantages:

Within an industrial park in the Northwest of Queretaro, well-located and consolidated

Paved accesses and excellent connectivity

Ideal for logistics, storage, or light manufacturing

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Personalized attention for investors and companies.
Questions for the real estate agency.Nave industrial
Bodega Tipo B
Ubicación: Parque Industrial Europark III
Superficie construida: 220 m²
Altura: Hasta 8 metros (según modelo)
Energía: 5 KVA’s

Disponibilidad inmediata

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Precio de venta:

Contado: desde $4,449,000 MXN (IVA incluido)

Plan a 12 meses: desde $4,715,940 MXN

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️ Características generales:

Construcción de alta calidad (estructura metálica y muros de block)

Piso de concreto pulido de alta resistencia

Andenes amplios y vialidades de acceso industrial

Iluminación natural y artificial eficiente

Estacionamiento y patio de maniobras

Entorno seguro y con control de acceso

Preparación eléctrica con 5 KVA’s

Altura interior de hasta 8 metros (modelo premium)

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Oportunidad de inversión:

Renta mensual estimada: $25,300 – $28,800 MXN

Renta anual proyectada: $303,600 – $345,600 MXN

Rendimiento anual estimado: 7.3% – 8.0%

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Ventajas de ubicación:

Dentro de parque industrial al Norponiente de Queretaro , bien ubicado y consolidado

Accesos pavimentados y excelente conectividad

Ideal para logística, almacenamiento o manufactura ligera

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