340m2 WAREHOUSE FOR SALE ON NORPONIENTE LIBERATIONNAVE DE 340m2 EN VENTA SOBRE LIBRAMIENTO NORPONIENTE

Logistics park located on the northwest bypass at
-28 min. PIQ park
-21 min. Amexe park
-21 min. Finsa industrial park
-17 min. Toyota plant

The project will be delivered in 4 phases, 1st delivery in September 2026, second delivery in December 2026, third delivery in February 2027, and fourth delivery in December 2027.

About the park:
It has 40m of offices independent from the storage area or warehouse and 2 covered parking lots plus 1 for visitors, with good quality design and construction.
Complete block walls from floor to ceiling
Roofs with high-caliber sheet metal with insulation and 20% natural light
Parking spaces in cobblestone
Roads and interior of units in concrete m r-40.
Independent roof structure
6 m height of the warehouse
20% natural light
5 KVA authorized per warehouse (direct procedure with CFE)

AMENITIES:
-green areas
-open dining room
-24/7 security with controlled access

SUSTAINABILITY:
-rainwater collection and regulation
-5,000L cistern and additional pump per warehouseParque logístico ubicado sobre libramiento norponiente a
-28 min. parque PIQ
-21 min. parque Amexe
-21 min. paruqe industrial Finsa
-17 min. planta Toyota

Proyecto se entrega en 4 etapas, 1a entrega en septiembre de 2026, segunda entrega diciembre 2026, tercera entrega febrero 2027 y cuarta entrega diciembre 2027.

Acerca del parque:
Cuenta con 40m de oficinas independiente al área de almacenamiento o nave y 2 estacionamientos techados más 1 de visitas y diseño y construcción de buena calidad.
Muro de block completos de muro a techo
techos con lámina de alto calibre con aislante y 20% de luz natural
cajones de estacionamiento en adoquín
vialidades e interior de unidades en concreto m r-40.
estructura de techo independiente
6 m de altura de nave
20% de luz natural
5 KVA´s autorizados por nave (trámite directo con CFE)

AMENIDADES:
-áreas verdes
-comedor abierto
-seguridad 24/7 con acceso controlado

SUSTENTABILIDAD:
-captación y regulación de aguas pluviales
-cisterna de 5,000L. y bomba adicional por nave