House for sale with double access and commercial premises - Av. Ávila Camacho #1268Casa en venta con doble acceso y locales comerciales- Av. Ávila Camacho #1268

🏡 House for sale with double access and commercial premises – Av. Ávila Camacho #1268

Excellent investment and housing opportunity in a strategic area on Avenida Ávila Camacho, with access from two sides: Av. Ávila Camacho and Calle Tabasco.

The property has mixed use, ideal for living and generating income 💰

✨ Distribution:

🔹 Access from Av. Ávila Camacho
• Two commercial premises: 🏦
• One completely independent.
• Another with direct access to the house.
• Ground floor:
• Half bathroom.
• Service room with patio.
• Nook-type spaces ideal for storage.
• Upper floor:
• Two bedrooms with closet.
• One full bathroom.
• Additional space where the boiler is located.

🔹 Access from Calle Tabasco
• Garage for one car.
• Main entrance to the house.
• Living room and dining room.
• Integral kitchen.
• Spacious room.
• Service patio.
• Upper floor:
• Three bedrooms.
• Service patio.
• One full bathroom and one half bathroom.

✨ The house offers excellent lighting, functional spaces, and multiple areas, in addition to a location with high traffic and appreciation.

📈 Ideal for:
• Housing with business.
• Renting premises and living.
• Commercial or investment project.

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Excelente oportunidad de inversión y vivienda en una zona estratégica por Avenida Ávila Camacho, con acceso por dos lados: Av. Ávila Camacho y Calle Tabasco.

La propiedad cuenta con uso mixto, ideal para habitar y generar ingresos 💰

✨ Distribución:

🔹 Acceso por Av. Ávila Camacho
• Dos locales comerciales: 🏦
• Uno completamente independiente.
• Otro con acceso directo a la casa.
• Planta baja:
• Medio baño.
• Cuarto de servicio con patio.
• Espacios tipo recovecos ideales para
almacenamiento.
• Planta alta:
• Dos recámaras con clóset.
• Un baño completo.
• Espacio adicional donde se ubica el boiler.

🔹 Acceso por Calle Tabasco
• Cochera para un auto.
• Entrada principal a la casa.
• Sala y comedor.
• Cocina integral.
• Cuarto amplio.
• Patio de servicio.
• Planta alta:
• Tres recámaras.
• Patio de servicio.
• Un baño completo y medio baño.

✨ La casa ofrece excelente iluminación, espacios funcionales y múltiples áreas, además de una ubicación con alta afluencia y plusvalía.

📈 Ideal para:
• Vivienda con negocio.
• Rentar locales y habitar.
• Proyecto comercial o de inversión.

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