Fiora residential is an exclusive and private development, created to live in a family environment surrounded by nature and functional spaces. Its strategic location in the north of the city allows connectivity with the main shopping centers, hospitals, and schools in the city of Mérida.
Due to its multiple amenities, at Fiora you will find all the facilities to carry out your daily activities, from family and pet gatherings to social and sports activities.

Less than 20 Minutes:
- Plaza Altabrisa
- Universidad Modelo
- Plaza La Isla Mérida
- Universidad Anáhuac Mayab
- Plaza City Center
- Universidad Marista
- Hospital Star Médica
- Super Akí
- Hospital Faro del Mayab

MOD. IRIS (3 BED.) 1 FLOOR LOT # 23 WITH POOL
- Living Room
- Dining Room
- Kitchen
- Guest Bathroom
- Laundry Area
- Master Bedroom with Closet-Dressing Room and
Full Bathroom
- 2nd and 3rd Bedroom with Closet and Full Bathroom
- Terrace
- Pool (2.9m X 2.55m and 1.2m deep)
- Covered Garage for 2 Cars

PRICE FROM: $ 3,950,000.00

INCLUDES
- Cabinets in Kitchen
- Hood
- Grill
- Heaters
- Bathrooms with Shower Doors

AMENITIES
Enjoy the clubhouse where you can find areas to carry out various activities and share incredible moments.
- Event hall with furniture
- Multipurpose court
- Gym with state-of-the-art machines
- Workcenter
- Barbecue terrace
- Gardens and Green Areas
- Jogging Circuit
- Visitor Parking
- Pet Grooming Area

The Fiora park is an environment that integrates different areas designed for the whole family in a natural way and with a strategic location within the residential area.

- Palapa for Events
- Picnic and Glamping Park
- Children's Play Area
- Urban Garden
- Pet Park

● Location: Cholul, Mérida, Yuc.
● Construction: 166m2
● Land: 363 m2 (11 m2 Front x 33 m2 Depth)
● Reservation: $50,000 MXN
● Down Payment: 20% upon signing of purchase and 80% Balance upon delivery
● Payment Method: Own Resources, Direct financing with developer and Bank loans
● The maintenance cost is $2,500.00
● Reserve Fund: 3 months of maintenance fees upon purchase and another 3 months of Maintenance Fee in Advance.
● Delivery Date: IMMEDIATE

**Ask about the direct financing plans with the Developer and delivery**

All the information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications, without prior notice.
The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage loan processing.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Fiora residencial es un desarrollo exclusivo y privado, creado para vivir en un ambiente familiar rodeado de naturaleza y espacios funcionales. Su ubicación estratégica en el norte de la ciudad, permite tener conectividad con los principales centros comerciales, hospitales y colegios de la ciudad de Mérida.
Debido a sus múltiples amenidades, en Fiora encontrarás todas las facilidades para realizar tus actividades cotidianas, desde la convivencia familiar y con mascotas, hasta actividades sociales y deportivas.

A menos de 20 Minutos:
- Plaza Altabrisa
- Universidad Modelo
- Plaza La Isla Mérida
- Universidad Anáhuac Mayab
- Plaza City Center
- Universidad Marista
- Hospital Star Médica
- Super Akí
- Hospital Faro del Mayab


MOD. IRIS (3 REC.) 1 PISO LOTE # 23 CON ALBERCA
- Sala
- Comedor
- Cocina
- Baño de Visitas
- Área de Lavado
- Recámara Principal con Closet-Vestidor y
Baño Completo
- 2da y 3ra Recámara con Closet y Baño Completo
- Terraza
- Alberca (2.9m X 2.55m y 1.2m de Profundidad)
- Garage Techado para 2 Autos


PRECIO DESDE: $ 3,950,000.00


INCLUYE
- Gavetas en Cocina
- Campana
- Parrilla
- Calentados
- Baños en Cancel


AMENIDADES
Disfruta de la casa club donde podrás encontrar áreas para realizar diversas actividades y compartir momentos increibles.
- Salón de eventos con mobiliario
- Cancha de usos múltiples
- Gimnasio con máquinas de última generación
- Workcenter
- Terraza de asadores
- Jardines y Áreas Verdes
- Circuito de Jogging
- Estacionamiento para Visitas
- Pet Grooming Area

El parque Fiora es un entorno que integra diferentes áreas diseñadas para toda la familia de forma natural y con una ubicación estratégica dentro del residencial.

- Palapa para Eventos
- Picnic y Glamping Park
- Área de Juegos Infantiles
- Huerto Urbano
- Pet Park



● Ubicación: Cholul, Mérida , Yuc.
● Construcción: 166m2
● Terreno: 363 m2 (11 m2 de Frente x 33 m2 de Fondo )
● Apartado: $50,000 MXN
● Enganche: 20% a la firma de compra y 80% Saldo contra entrega
● Forma de Pago: Recurso Propio, Financiamiento directo con desarrollador y Créditos bancarios
● El costo Mantenimiento es de $2,500.00
● Fondo de Reserva: 3 meses de Cuotas de mantenimiento a la compra y otros 3 meses de Cuota de Mantenimiento por Adelantados.
● Fecha de Entrega: INMEDIATA

**Pregunta por los planes de financiamiento Directos con el Desarrollador y entrega**


Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, Fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso.
El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .