Welcoming and functional, this 2-level townhouse with 2 bedrooms is located in the north of the city of Mérida in the Emiliano Zapata Norte neighborhood.

Very well located, just 3 blocks from Prolongación Paseo Montejo and 2 blocks from Avenida Líbano. It is situated between 2 of the main arteries of the city, close to essential services and shops.

It is located within a complex of 4 Town Houses that share an electric gate.

GROUND FLOOR
- Covered garage for 2 cars
- Living room - Dining room
- Kitchen with stone countertop
- Garden
- Laundry area - pantry
- Half bathroom for guests

UPPER FLOOR:
- Master bedroom with walk-in closet, full bathroom, and terrace.
- Secondary bedroom with wall closet and full bathroom

EQUIPMENT
- Air conditioning in the social area of 24,000 BTU
- Air conditioning in each bedroom of 12,000 BTU
- Stone wall in living-dining room
- Fans
- Gas water heater
- Hydropneumatic system
- Polished cement floors on the ground floor
- Wooden cabinets in the kitchen
- Hood
- Curtains
- Ceramic floors on the upper floor
- Hammock hooks

PAYMENT CONDITIONS:
- Reservation $20,000 pesos
- 20% upon signing the Purchase Promise
- Own resources or bank credit
- Maintenance fee: $500 pesos monthly (lighting for common areas, electric gate, automatic irrigation for gardening)

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* The prices published in this listing are for reference and do not constitute a binding offer and may be modified by the developer at any time and without prior notice.
* The maintenance fee will be adjusted at the time of signing, and there may be a small variation, which will be informed before the deed.
* Likewise, the prices published here do not include amounts generated by the hiring of mortgage loans, nor do they include expenses, rights, and notarial taxes, items that will be determined based on the variable amounts of loan concepts, notarial fees, and applicable tax legislation.
* The sale price does not include DEEDING EXPENSES OR APPRAISAL.Acogedror y funcional esta casa tipo TH de 2 niveles y 2 recámaras en el norte de la ciudad de Mérida en la Colonia Emiliano Zapata Norte.

Muy bien ubicada a 3 cuadras de Prolongación Paseo Montejo y a 2 cuadras de la Avenida Líbano . Está en medio de 2 de las principales arterias de la ciudad cerca de los principales servicios y comercios.

Se localiza dentro de un complejo de 4 Town Houses que comparten portón eléctrico.

PLANTA BAJA
- Garage techado para 2 autos
- Sala - Comedor
- Cocina con meseta de piedra
- Jardín
- Area de lavado- alacena
- Medio Baño visitas

PLANTA ALTA:
- Recámara principal con closet vestidor, baño completo y terraza.
- Recámara secundaria con closet a pared y baño completo

EQUIPAMIENTO
- Aire acondicionado en area social de 24,000 BTU
- Aire acondicionado en cada recámara de 12,000 BTU
- Muro de piedra en sala-comedor
- Ventiladores
- Calentador de gas
- Hidroneumático
- Pisos de cemento pulido en planta baja
- Gavetería de madera en cocina
- Campana
- Cortinas
- Pisos cerámicos en planta alta
- Hamaqueros

CONDICIONES DE PAGO:
- Apartado $20,000 pesos
- 20% firma de la Promesa de Compraventa
- Recurso propio o crédito bancario
- Cuota de mantenimiento: $500 pesos mensuales (iluminación áreas comunes, portón eléctrico, riego automático jardinería)

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* Los precios publicados en esta ficha son de referencia y no constituyen una oferta vinculante y pueden ser modificados por la desarrolladora en cualquier momento y sin previo aviso.
*La cuota de mantenimiento se ajustará al momento de escriturar, pudiendo tener una pequeña variación, se informará antes de la escritura.
*Asimismo, los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinarán en función de los montos variables de conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable.
* Precio de venta no incluye GASTOS DE ESCRITURACIÓN NI AVALÚO.