Magnificent House for Sale in Parques del Pedregal, TlalpanVenta Magnifica Casa en Parques del Pedregal, Tlalpan

Magnificent residence for sale in the Parques del Pedregal neighborhood, an area that offers you:

Exclusivity and Active Security:
Nowadays, tranquility is priceless in CDMX. Parques del Pedregal stands out as a closed oasis:
This property is not just a house, it is a safe haven for your family. Being a neighborhood with controlled access and strict 24/7 surveillance, your children can go out for walks or ride their bikes with complete peace of mind, something that very few places in Mexico City can offer today.

Contact with Nature and Quality of Life:
The neighborhood lives up to its name; it is surrounded by greenery and borders protected ecological areas (such as the Tlalpan National Forest Park).

This house, which will be your future home, has a unique architectural style; it features:

4 spacious bedrooms, all with full bathrooms and large closets, the master bedroom is very spacious, has a terrace with a flower planter, a dressing room, and a jacuzzi; to relax after a productive workday.

On the ground floor, there are two offices and a guest room, a large party room that can accommodate up to 70 guests, and a string quartet, this beautiful event hall is framed by a lovely view of the garden.

Next to the event hall, we find the terrace bar with a high ceiling of 4 meters framed by a beautiful hand-carved volcanic stone wall, it also has an ornamental waterfall that will help you disconnect from the hustle and bustle of the city.

One of the favorite places is the kitchen, which has plenty of storage and food preparation space, a breakfast nook with a balcony; what better way to start the day than with a cup of coffee on your terrace overlooking the garden.

Extras that make the difference:

Beautifully maintained garden with a barbecue, perfect for relaxing and breathing fresh air.
Squash, you will have hours of fun with the family.
Two service rooms with access from the parking lot, giving you absolute privacy with the cleaning staff.
Spacious laundry room.
TV room.
Parking for six cars.

Strategic Connectivity:
Many think the south is far away, but Parques del Pedregal has a privileged location regarding major road arteries.
The location is extremely strategic. They have almost immediate access to the Anillo Periférico, Avenida Insurgentes Sur, and the Camaná road. This means they can quickly connect with corporate areas like Santa Fe (via Supervía Poeta) or the Insurgentes Corridor, avoiding bottlenecks in the heart of the delegation.

Lifestyle and Appreciation (Everything at hand):
The comfort of your day-to-day life is guaranteed. Minutes away are first-class shopping centers like Perisur and Plaza Cuicuilco. Additionally, the educational and medical offerings in the area are unbeatable: they are close to UNAM, prestigious private schools (like the German School or Olinca), and the Tlalpan hospital area. It is a safe investment with excellent historical appreciation.

Ready to move in, the largest house in the neighborhood is available for you.Magnífica residencia en venta en la colonia Parques del Pedregal Tlalpan, zona que te ofrece:

Exclusividad y Seguridad Activa:
Hoy en día, la tranquilidad no tiene precio en la CDMX. Parques del Pedregal destaca por ser un oasis cerrado:
Esta propiedad no solo es una casa, es un refugio seguro para su familia. Al ser una colonia con accesos controlados y vigilancia estricta 24/7, sus hijos pueden salir a caminar o andar en bicicleta con total tranquilidad, algo que muy pocos lugares en la Ciudad de México pueden ofrecer hoy en día.

Contacto con la Naturaleza y Calidad de Vida:
La colonia hace honor a su nombre; está rodeada de verde y colinda con zonas ecológicas protegidas (como el Parque Nacional Bosque de Tlalpan).

Esta casa, que será tu futuro hogar, tiene un estilo arquitectónico único;cuenta con:

4 espaciosas recámaras todas con baño completo y amplios clósets, la recámara principal es muy amplia, cuenta con terraza con jardinera con flores, vestidor y jacuzzi; para relajarte después de un día de trabajo productivo.

En la planta baja tiene dos oficinas y cuarto de visitas, amplio salón de fiestas para albergar hasta 70 invitados y un cuerteto de cuerdas, este bello salón de eventos se enmarca con la preciosa vista al jardín.

Junto al salón de eventos, encontramos la Terraza bar con un amplio techo de 4 metros de altura enmarcada por un precioso muro de piedra volcánica tallado a mano, tiene además una cascada ornamental que hará que te desconectes del bullicio de la ciudad.

Uno de los lugares preferidos es la Cocina, que cuenta con mucho espacio de almacenamiento y de preparación de alimentos , desayunador con balcón; que mejor manera de empezar el día con una taza de café en tu terraza con vista al jardín

Extras que hacen la diferencia:

Precioso Jardín muy bien cuiado con asador, perfecto para relajarte y respirar aire fresco
Squash, tendrás horas de diversión con la familia
Dos Cuartos de servicio con acceso desde el estacionamiento, lo que te da privacidad absoluta con el personal de limpieza
Espacioso cuarto de lavado.
Sala de televisión.
Estacionamiento para seis automóviles.


Conectividad Estratégica:
Muchos piensan que el sur es lejano, pero Parques del Pedregal tiene una ubicación privilegiada respecto a las grandes arterias viales.
La ubicación es sumamente estratégica. Tienen salida casi inmediata a Anillo Periférico, Avenida Insurgentes Sur y la vialidad de Camaná. Esto significa que pueden conectarse rápidamente con zonas corporativas como Santa Fe (vía Supervía Poeta) o el Corredor Insurgentes, evitando los cuellos de botella del corazón de la delegación.

Estilo de Vida y Plusvalía (Todo a la mano):
La comodidad de su día a día está garantizada. A minutos tienen centros comerciales de primer nivel como Perisur y Plaza Cuicuilco. Además, la oferta educativa y médica de la zona es inmejorable: están cerca de la UNAM, prestigiosos colegios privados (como el Colegio Alemán o el Olinca) y la zona de hospitales de Tlalpan. Es una inversión segura con una plusvalía histórica excelente.

Lista para habitar, la casa más grande de la colonia está disponible para ti.