Yucatán Marina Club is a new and exclusive residential nautical mixed-use development located in the Puerto de Abrigo of Yucalpetén, in Progreso, Yucatán.

MASTER PLAN
Residential
- Canals: 18 to 25 m wide and 9 ft deep
- Clubhouse
- Puerto Abrigo
- La Carnada: Cevichería
- Mangrove Walk: Pedestrian, cyclist, and golf cart path

COMMERCE
- Paseo de Sal: Boardwalk in front of the marina
- Fisherman's Market: Space dedicated to fresh and local products
- Casa de Luz: Lighthouse museum
- Nautical Park: Exclusive for residents and owners with registered vessels.

MARINA
- Nautical Club
- Tigre de Sal
- La Escotilla: Self-service store
- Trocadero: Dry marina with capacity for 300 vessels

APARTMENTS
- Horizonte: Residential towers of 12 levels
- Pescadores: Low-rise nautical studios

NAUTICAL DATA
- Ojo de Agua (2) – Deep Wells of 50 m
- Waterway (4) – Underground water circulation passages
- Water Oxygenators (7) – Water propellers
- Ciabogas (7) – Turning radius areas of 25m to 60 m
- Water Canals (4) – With low tide depth of 2.7 m
- NORTHWEST – Navigation Channel of 18 m wide
- NORTHEAST – Navigation Channel of 18 m wide
- GENERAL – Navigation Channel of 25 m wide
- ACCESS – Navigation Channel of 30 m wide

RESIDENTIAL DOCKS
Lots With Parallel Floating Dock:
- 12 meters front: vessel up to 30 ft
- 15 meters front: vessel up to 36 ft
- 20 meters front: vessel up to 55 ft
- 25 meters front: vessel up to 75 ft
Lots With Perpendicular Floating Dock
- Variable front: vessels from 30 ft to 100 ft

LOT TYPES
- Front to 12m canal – 552 m2 average
- Front to 15 m canal – 590 m2 average
- Front to 20 m canal – 708 m2 average
- Front to canal greater than 20 m – 836 m2 average

Buildability: COS allowed 50%
Water Restrictions:
- Sides: 1.5 m
- Navigation Channel: 2 m
Land Restrictions:
- Sides: 1.5 m
- Viability: 6 m
- Canal: 15 m

NAUTICAL LOT:
- Single-family lot with services at the lot line
- Fixed dock parallel to the lot
- The vertical dock is at the buyer's cost
- Membership to the Clubhouse
- Membership to the Nautical Club at a preferential price

MAINTENANCE:
- Approximately $25.00 Mxn per m2.
- Includes maintenance of the residential area, including common areas, parks, courts, and Clubhouse
- Maintenance of navigation channels

NAUTICAL CLUB MEMBERSHIP
- Access to its facilities
- Preferential prices on Club and Marina services
- Maintenance fee for the Nautical Club: $3,000.00 Mxn
- Exclusive for residents and owners with registered vessels at Yucatán Marina Club

EXAMPLE # 119, type Private Canal, 566 m2 total, Exemplified with payment method: E20%-4P-F20%

_________
*Images are for illustrative purposes only.
**Availability and price subject to change
*** Update: 10/April/2026
+The prices published here do not include appraisals, taxes, costs generated by mortgage loans, expenses, rights, and notarial taxes in accordance with NOM-247-SE-2021

Additional
Access to the beach
24-hour securityYucatán Marina Club es un nuevo y exclusivo desarrollo residencial náutico de usos mixtos ubicado en el Puerto de Abrigo de Yucalpetén, en Progreso, Yucatán.

MASTER PLAN
Residencial
- Canales: 18 a 25 m de ancho y 9 ft de profundidad
- Casa club
- Puerto Abrigo
- La Carnada: Cevichería
- Paseo manglares: Sendero peatonal, ciclista y para carritos de golf

COMERCIO
- Paseo de Sal: Malecón frente a la marina
- Mercado del Pescador: Espacio dedicado a productos frescos y locales
- Casa de Luz: Faro museo
- Parque Náutico: Exclusivo para residentes y propietarios con embarcación registrada.


MARINA
- Club Náutico
- Tigre de Sal
- La Escotilla: Tienda de autoservicio
- Trocadero: Marina seca con capacidad para 300 embarcaciones


DEPARTAMENTOS
- Horizonte: Torres residenciales de 12 niveles
- Pescadores: Estudios náuticos de baja altura


DATOS NÁUTICOS
- Ojo de Agua (2) –Pozos Profundos de 50 m
- Paso Hídrico (4) –Pasos subterraneso de circulación de agua
- Oxigenadores de Agua (7) –Propulsores de agua acuáticos
- Ciabogas (7) –Areas de radio de giro de 25m a 60 m
- Canales de Agua (4) –Con Profundidad en bajamar de 2.7 m
- NOROESTE –Canal de Navegación de 18 m de ancho
- NORESTE –Canal de Navegación de 18 m de ancho
- GENERAL –Canal de Navegación de 25 m de ancho
- ACCESO –Canal de Navegación de 30 m de ancho

MUELLES RESIDENCIALES
Lotes Con Muelle Flotante Paralelo:
- 12 metros de frente: embarcación de hasta 30 ft
- 15 metros de frente: embarcación de hasta 36 ft
- 20 metros de frente: embarcación de hasta 55 ft
- 25 metros de frente: embarcación de hasta 75 ft
Lotes Con Muelle Flotante Perpendicular
- Frente variable: embarcaciones de 30 ft a 100 ft


TIPOS DE LOTES
- Frente a canal de 12m – 552 m2 promedio
- Frente a canal de 15 m – 590 m2 promedio
- Frente a canal de 20 m – 708 m2 promedio
- Frente a canal mayor de 20 m – 836 m2 promedio

Edicafibilidad: COS permitido 50%
Restricciones en Agua:
- Laterales: 1.5 m
- Canal de Navegación: 2 m
Restricciones en Tierra:
- Laterales: 1.5 m
- Viabilidad: 6 m
- Canal: 15 m

LOTE NAÚTICO:
- Lote unifamiliar con servicios a pie de lote
- Muelle fijo paralelo al lote
- El muelle vertical es a costo del comprador
- Membresía a la Casa Club
- Membresía al Club Náutico a precio preferencial


MANTENIMIENTO:
- Aproximadamente $25.00 Mxn x m2.
- Incluye Mantenimiento del área residencial, incluyendo áreas comunes, parques, canchas y Casa Club
- Mantenimiento de los canales de navegación


MEMBRESÍA DEL CLUB NÁUTICO
- Acceso a sus instalaciones
- Precios preferenciales en los servicios del Club y la Marina
- Cuota de mant. para el Club Náutico: $3,000.00 Mxn
- Exclusivo para residentes y propietarios con embarcación registrada en Yucatán Marina Club

EJEMPLO # 119, tipo Canal Privado, 566 m2 totales, Ejemplificaco con forma de pago: E20%-4P-F20%

_________
*Imágenes únicamente ilustrativas.
**Disponibilidad y precio sujeto a cambios
*** Actualización: 10/abril/2026
+Los precios aquí publicados, no incluyen avalúos, impuestos, costos generados por créditos hipotecarios, gastos, derechos e impuestos notariales de conformidad a la NOM-247-SE-2021

Adicionales
Acceso a la playa
Seguridad 24Hs