🏨 Hotel for Sale in Cozumel, Quintana Roo | Tourist Asset with High Expansion Potential

Excellent opportunity for investors looking to acquire an operational hotel in one of the most profitable tourist destinations in the Mexican Caribbean. Strategically located in Cozumel, Quintana Roo, this asset offers solid infrastructure, constant tourist flow, and high growth potential.

Ideal for direct operation, conversion to a boutique hotel, or expansion to maximize income.

📍 Strategic Location – Cozumel
- International cruise and diving tourism destination
- High hotel occupancy throughout the year
- Stable and growing tourist market
- Excellent air and maritime connectivity
- Nearby commercial and service area

📐 General Features
Land: 1,200 m²
Construction: 1,200 m²
Price: USD $2,500,000
Type of asset: Operating hotel
Land use: Tourist-commercial

🏗️ Current Distribution
•Lobby / Main reception
•20 equipped rooms
•5 x 11 meter pool ideal for guests
•4 commercial premises on the ground floor (additional source of income)
•Operational and service areas

📈 Expansion Potential
- Possibility to build 10 additional rooms
- Immediate increase in hotel inventory
- Opportunity to elevate category and average rate
- Excellent ROI projection through expansion

⭐ Competitive Advantages
✔Consolidated tourist investment
✔Constant flow of national and international visitors
✔Income diversification (hotel + commercial rent)
✔Large land for future development
✔Ideal for boutique brand or hotel franchise
✔Guaranteed appreciation in premium island area

💼 Ideal For:
+ Hotel investors
+ Tour operators
+ Equity funds
+ Hotel developers
+ Expansion or rebranding project

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Excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un hotel operativo en uno de los destinos turísticos más rentables del Caribe Mexicano. Ubicado estratégicamente en Cozumel, Quintana Roo, este activo ofrece infraestructura sólida, flujo turístico constante y alto potencial de crecimiento.

Ideal para operación directa, reconversión a hotel boutique o expansión para maximizar ingresos.

📍 Ubicación Estratégica – Cozumel
- Destino internacional de cruceros y turismo de buceo
- Alta ocupación hotelera durante todo el año
- Mercado turístico estable y en crecimiento
- Excelente conectividad aérea y marítima
- Zona comercial y de servicios cercana

📐 Características Generales
Terreno: 1,200 m²
Construcción: 1,200 m²
Precio: USD $2,500,000
Tipo de activo: Hotel en operación
Uso de suelo: Turístico-comercial

🏗️ Distribución Actual
•Lobby / Recepción principal
•20 habitaciones equipadas
•Piscina de 5 x 11 metros ideal para huéspedes
•4 locales comerciales en planta baja (fuente adicional de ingresos)
•Áreas operativas y de servicio

📈 Potencial de Expansión
- Posibilidad de construir 10 habitaciones adicionales
- Incremento inmediato del inventario hotelero
- Oportunidad de elevar categoría y tarifa promedio
- Excelente proyección de ROI mediante ampliación

⭐ Ventajas Competitivas
✔Inversión turística consolidada
✔Flujo constante de visitantes nacionales e internacionales
✔Diversificación de ingresos (hotel + renta comercial)
✔Terreno amplio para desarrollo futuro
✔Ideal para marca boutique o franquicia hotelera
✔Plusvalía garantizada en zona insular premium

💼 Ideal Para:
+ Inversionistas hoteleros
+ Operadores turísticos
+ Fondos patrimoniales
+ Desarrolladores hoteleros
+ Proyecto de expansión o rebranding

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