🏨 Hotel en Venta en Cozumel, Quintana Roo | Activo Turístico con Alto Potencial de Expansión

Excelente oportunidad para inversionistas que buscan adquirir un hotel operativo en uno de los destinos turísticos más rentables del Caribe Mexicano. Ubicado estratégicamente en Cozumel, Quintana Roo, este activo ofrece infraestructura sólida, flujo turístico constante y alto potencial de crecimiento.

Ideal para operación directa, reconversión a hotel boutique o expansión para maximizar ingresos.

📍 Ubicación Estratégica – Cozumel
- Destino internacional de cruceros y turismo de buceo
- Alta ocupación hotelera durante todo el año
- Mercado turístico estable y en crecimiento
- Excelente conectividad aérea y marítima
- Zona comercial y de servicios cercana

📐 Características Generales
Terreno: 1,200 m²
Construcción: 1,200 m²
Precio: USD $2,500,000
Tipo de activo: Hotel en operación
Uso de suelo: Turístico-comercial

🏗️ Distribución Actual
•Lobby / Recepción principal
•20 habitaciones equipadas
•Piscina de 5 x 11 metros ideal para huéspedes
•4 locales comerciales en planta baja (fuente adicional de ingresos)
•Áreas operativas y de servicio

📈 Potencial de Expansión
- Posibilidad de construir 10 habitaciones adicionales
- Incremento inmediato del inventario hotelero
- Oportunidad de elevar categoría y tarifa promedio
- Excelente proyección de ROI mediante ampliación

⭐ Ventajas Competitivas
✔Inversión turística consolidada
✔Flujo constante de visitantes nacionales e internacionales
✔Diversificación de ingresos (hotel + renta comercial)
✔Terreno amplio para desarrollo futuro
✔Ideal para marca boutique o franquicia hotelera
✔Plusvalía garantizada en zona insular premium

💼 Ideal Para:
+ Inversionistas hoteleros
+ Operadores turísticos
+ Fondos patrimoniales
+ Desarrolladores hoteleros
+ Proyecto de expansión o rebranding

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