Venta espectacular terreno en Pedregal de Echegaray

Excellent opportunity for developers and investors looking to build a high-end residence in one of the most exclusive, secure, and highest value neighborhoods in Naucalpan.

This magnificent land of 514.30 m² stands out for its privileged location, its construction advantages, and one of the best panoramic views in the area.

Technical Data of the Land:
Total Area: 514.30 m²
Location: Calle Mármol No. 29, Mza 11, Fraccionamiento Pedregal de Echegaray, Naucalpan, State of Mexico.

Construction Advantages (Time and Cost Savings!):

Unlike other lands in the area, this property already has a key civil work advance that facilitates the immediate start of your architectural project:

Retaining wall: Fully finished at the back of the property, providing maximum stability and structural safety.

Utilized topography: The land is already distributed in 3 terraces, allowing for immediate construction, facilitating a modern and functional stepped design.

Delivery condition: The property is delivered exactly in these optimal preparation conditions at the time of sale.

Privileged View:
Unique scenario: Enjoy an impressive panoramic view of the entire city.
On clear days, the property offers a spectacular postcard with a direct view of the volcanoes, ideal for designing terraces, floor-to-ceiling windows, and social areas that make the most of this landscape.

About the Neighborhood (Pedregal de Echegaray):
Prestigious residential area completely consolidated.
Strict access control and private security 24 hours a day.
Excellent connectivity to main roads, first-class shopping centers, schools, and corporate areas.

*Price subject to change without prior notice.Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan construir una residencia de alta gama en uno de los fraccionamientos más exclusivos, seguros y con mayor plusvalía de Naucalpan.

Este magnífico terreno de 514.30 m² destaca por su ubicación privilegiada, sus ventajas constructivas y una de las mejores vistas panorámicas de la zona.

Ficha Técnica del Terreno:
Superficie Total: 514.30 m²
Ubicación: Calle Mármol No. 29, Mza 11, Fraccionamiento Pedregal de Echegaray, Naucalpan, Estado de México.

Ventajas Constructivas (¡Ahorro de Tiempo y Costos!):

A diferencia de otros terrenos en la zona, esta propiedad ya cuenta con un avance de obra civil clave que facilita el inicio inmediato de tu proyecto arquitectónico:

Muro de contención: Totalmente terminado en la parte posterior de la propiedad, brindando máxima estabilidad y seguridad estructural.

Topografía aprovechada: El terreno ya se encuentra distribuido en 3 terrazas, lo que permite desplantar la construcción de manera inmediata, facilitando un diseño escalonado moderno y funcional.

Estado de entrega: El predio se entrega exactamente en estas condiciones óptimas de preparación al momento de la venta.

Vista Privilegiada:
Escenario único: Disfruta de una impresionante vista panorámica hacia toda la ciudad.
En días despejados, la propiedad ofrece una postal espectacular con vista directa hacia los volcanes, ideal para diseñar terrazas, ventanales de piso a techo y áreas sociales que aprovechen al máximo este paisaje.

Sobre el Fraccionamiento (Pedregal de Echegaray):
Zona residencial de prestigio completamente consolidada.
Estricto control de acceso y seguridad privada las 24 horas del día.
Excelente conectividad hacia vías principales, centros comerciales de primer nivel, colegios y zonas corporativas.

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso