SALE IN MERIDA VILLAS – STONE BIRD - MOD. 290 (2 BEDROOMS), CHOLUL, YUC.VENTA EN MERIDA VILLAS –PAJARO EN PIEDRA - MOD. 290 (2 REC.), CHOLUL, YUC.

Bird on Stone is a modern and exclusive development that adapts to the needs and comforts of daily life, promoting sustainability with the environment, in addition to offering functionality and comfort.
We are a space of abundance, characterized by being fair to our surroundings to create an Eden where we will find beauty, solidity, and security. We designed a place where we can nest, take flight, and return with complete confidence because, like the bird that perches on the stone, we have a paradise to call home.

VILLA # C-12 MOD. 290 (3 BEDROOMS) South-North Orientation
● Living-Dining Room
● Equipped Kitchen with Upper and Lower Cabinets
● Space for Breakfast Bar
● ½ Guest Bathroom
● Service Room with Full Bathroom
● Laundry and Drying Area
● Drying Area
● Space for Linen Closet
● Terrace on the second level
● Uncovered Terrace
● Interior Patio
● Study
● Master Bedroom with Walk-in Closet and Full Bathroom
● Secondary Bedroom with Walk-in Closet and Full Bathroom
● Third Bedroom with Walk-in Closet and Full Bathroom
● Covered Parking for 2 vehicles

SERVICES
● Electricity
● Water
● Fiber Optic for Internet

AMENITIES
Central Park
◦ Terrace Bar
◦ Pool and Swimming Lane
◦ Multipurpose Room
◦ Paddle and Pickleball Court
◦ Children's Area

PRICE FROM: $ 5,990,000.00

• Location: Paseo Norte - Cholul, Yuc.
• Construction: 290 m2
• Reservation: $15,000.00 (Non-Refundable)
• Down Payment: 15% upon purchase 80% Balance upon delivery
• Accepted Payment Methods: Own Resources, Bank Credit
• Maintenance Fee: $3,000.00
• Reserve Fund: 6 monthly Maintenance Fee
• Delivery Date: September 2025

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The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing.
The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Pájaro en Piedra es un desarrollo moderno y exclusivo que se adapta a las necesidades y comodidades del día a día, promoviendo la sustentabilidad con el medio ambiente, además de ofrecer funcionalidad y comodidad.
Somos un espacio de abundancia, nos caracterizamos por ser justos con nuestro entorno para crear un edén en el que encontraremos belleza, solidez y seguridad. Diseñamos un lugar en el cual podemos anidar, emprender el vuelo y regresar en completa confianza porque, al igual que el ave que se posa en la piedra, tenemos un paraíso al cual llamar hogar.


VILLA # C-12 MOD. 290 (3 REC.) Orientación Sur-Norte
● Sala-Comedor
● Cocina Equipada con Muebles superiores e inferiores
● Espacio para Barra de desayuno
● ½ Baño de Visitas
● Cuarto de Servicio con Baño completo
● Área de Lavado y Secado
● Área de tendedero
● Espacio para Clóset de Blancos
● Terraza en segundo nivel
● Terraza no techada
● Patio interior
● Estudio
● Recámara Principal con Clóset-Vestidor y Baño completo
● Recámara Secundaria con Clóset-Vestidor y Baño completo
● Recámara Tres con Clóset-Vestidor y Baño completo
● Estacionamiento Techado para 2 vehículos

SERVICIOS
● Luz
● Agua
● Fibra Optica para Internet


AMENIDADES
Parque Central
◦ Terraza Bar
◦ Piscina y Carril de Nado
◦ Salón de Usos Múltiples
◦ Cancha de Pádel y Pickleball
◦ Área de Niños


PRECIO DESDE: $ 5,990,000.00


• Ubicación: Paseo Norte - Cholul, Yuc.
• Construcción: 290 m2
• Apartado: $15,000.00 (No Reembolsable)
• Enganche: 15% a la compra 80% Saldo contra entrega
• Forma de Pago aceptadas: Recurso Propio, Crédito Bancario
• Cuota de Mantenimiento: $3,000.00
• Fondo de Reserva: 6 mensualidades de Cuota de Mantenimiento
• Fecha de Entrega: Septiembre 2025

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El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste.
La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .