Cielo Norte is a development designed for those who value tranquility, comfort, and serenity.
Located north of Mérida in one of the most promising and strategic areas, this development offers a unique environment, creating a perfect space to live, grow, and enjoy. This exclusive development consists of only 8 carefully designed villas to provide a refuge of peace, ensuring an intimate, safe, and serene environment for its residents. Security is a priority, and the strategic location contributes to an atmosphere of peace and well-being, where families can live with total confidence and security. Just minutes away, there are prestigious educational institutions, top-level hospitals, shopping centers, supermarkets, and a wide variety of essential services.

Surface: 112.60 m2 (6m x 18.75m)
Construction: 206m2

Ground Floor:
. Covered garage for 2 cars.
. Hall.
. Service room.
. Storage room.
. Kitchen with linear pantry.
. Living room.
. Dining room.
. Garden and central patio.
. Half bathroom for guests.

Upper Floor:
. Master bedroom with walk-in closet and full bathroom.
. Bedroom #2 with wall closet and full bathroom.
. Bedroom #3 with wall closet and full bathroom.
. Garden and central patio.

Roof Top:
. Half bathroom.
. Bar with pergola.
. Space for equipment.
. Outdoor terrace.
. Pool.

Finishes and Equipment:
. Stamped concrete floor in garage and access of 7cm.
. Polished concrete floor in storage under the stairs.
. On the rooftop terrace with marble floor 30 x travertine free.
. Pool with chukum finish and lighting.
. Pergola with aluminum profiles.
. Bar countertop of black granite or similar.
. Marble floors of 30 x travertine free.
. Ceramic floor like wood or similar in showers, marble walls, and niche detail.
. Baseboards of the same marble floor.
. Kitchen countertop of White Dallas granite or similar.
. Guest bathroom countertop of gray Oxford granite or similar.
. Master bathroom countertop of White Cachoeiro marble or similar.
. Bathroom countertop for Bedrooms 2 and 3 of Santo Tomás marble or similar.
. Deep well water.
. Submersible pump of ½ H.P. in the well.
. Hydropneumatic.
. Electric heater.
. Biodigester with absorption wells in the common street.
. Granite countertop in White Dallas or similar in the kitchen.
. Kitchen drawers in 18mm oak strip, with soft-close and slow-close hardware from Ducasse or similar.
. Closets of 18mm mahogany strip in bedrooms according to design.
. Bathroom furniture in 18mm mahogany strip with soft-close and slow-close hardware from Ducasse or similar, with open polyurethane finish.
. Intercom.

Common Areas:
. Hydraulic concrete street.
. Trash area.
. Meter area.
. Green areas with irrigation system for trees and vegetation.
. Automatic gate.
. Pedestrian access door with code.
. Lighting details.

Payment methods: Own resources, bank credit, and Infonavit.
Down payment 20%
Financing up to 18 months with balance upon delivery.

*Does not include furniture or decorative items, images are for illustrative purposes only.
**Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
*Consult availability, as updates are made every month.
**This price does not include taxes, appraisal, and notarial fees.
* The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.

Address: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Phone: (999) 4007252 , 9996418991
Hours: Monday to Friday 10:00–18:00 hrs.Cielo Norte es un desarrollo diseñado para aquellos que valoran la tranquilidad, el confort y la serenidad.
Ubicado al norte de Mérida en una de las zonas más prometedoras y estratégicas, este desarrollo ofrece un entorno único, creando un espacio perfecto para vivir, crecer y disfrutar. Este exclusivo desarrollo consta únicamente de 8 villas cuidadosamente diseñadas para proporcionar un refugio de paz lo cual garantiza un ambiente íntimo, seguro y sereno para sus residentes. La seguridad es una prioridad y la ubicación estratégica contribuye a un ambiente de paz y bienestar, donde las familias pueden vivir con total confianza y seguridad. A solo minutos de distancia, se encuentran prestigiosas instituciones educativas, hospitales de primer nivel, centros comerciales, supermercados y una gran variedad de servicios esenciales.

Superficie: 112.60 m2 (6m x 18.75m)
Construcción: 206m2

Planta Baja:
. Cochera techada para 2 autos.
. Vestíbulo.
. Cuarto de servicio.
. Bodega.
. Cocina con alacena lineal.
. Sala.
. Comedor.
. Jardín y patio central.
. Medio baño de visitas.

Planta Alta:
. Recámara principal con closet vestidor y baño completo.
. Recámara #2 con closet de pared y baño completo.
. Recámara #3 con closet de pared y baño completo.
. Jardín y patio central.

Planta Roof Top:
. Medio baño.
. Bar con pérgola.
. Espacio para equipos.
. Terraza al aire libre.
. Piscina.

Acabados y Equipamiento:
. Piso de concreto estampado en cochera y acceso de 7cm.
. Piso de concreto pulido en bodega debajo de escalera.
. En rooftop terraza con piso de mármol 30 x lagos libres travertino mate.
. Piscina con acabado en chukum con iluminación.
. Pérgola con perfiles de aluminio.
. Meseta de bar de granito negro o similar.
. Pisos de mármol de 30 x largos libres travertino.
. Piso de cerámica tipo madera o similar en regaderas, paredes de mármol y detalle de nicho.
. Zoclos del mismo piso de mármol.
. Meseta de cocina de granito Blanco Dalas o similar.
. Meseta de Baño visitas de granito gris Oxford o similar.
. Meseta de Baño principal de mármol Blanco Cachoeiro o similar.
. Meseta de Baño Recámara 2 y 3 de mármol Santo Tomás o similar.
. Agua de Pozo profundo.
. Bomba sumergible de½ H.P. en pozo.
. Hidroneumático.
. Calentador Eléctrico.
. Biodigestor con pozos de absorción en calle común.
. Meseta de Granito en Blanco Dallas o similar en cocina.
. Gavetas de cocina en listón de encino de 18mm, con herrajes de cierre suave y cierre lento de la marca Ducasse o similar.
. Closets de listón de caobilla de 18mm en recamaras según diseño
. Muebles de baño en listón de caobilla de 18mm con herrajes de cierre suave y lento de la marca Ducasse o similar, con acabado poliuretano por abierto.
. Interfon.

Áreas Comunes:
. Calle de concreto hidráulico.
. Área de basura.
. Área de medidores.
. Áreas verdes con sistema de riego árboles y vegetación.
. Portón automático.
. Puerta peatonal de acceso con clave.
. Detalles de iluminación.

Formas de pago: Recurso propio, crédito bancario e Infonavit.
Enganche 20%
Financiamiento hasta 18 meses con saldo a contra entrega.

*No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
**Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
*Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
**Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
* El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.

Dirección: Calle 37-F # 41 x 12 y 16 Residencial Las Águilas
C.P 97215 Mérida, Yucatán
Teléfono: (999) 4007252 , 9996418991
Horarios de atención: Lunes a Viernes 10:00–18:00 hrs.