SALE IN MERIDA-SOLANA RESIDENTIAL- MOD. OCASO (1 BEDROOM + FLEX), TIXCACAL, YUC.VENTA EN MERIDA-SOLANA RESIDENCIAL- MOD. OCASO (1 REC. + FLEX), TIXCACAL,YUC.

The beginning of a bright life, Solana in all its extent, is a brilliant choice. Here, every corner has been designed to fill your days with light, comfort, and unforgettable moments. A place where the sun always shines, reflecting the best decisions, like making SOLANA your home.

MOD. OCASO (1 BED + FLEX) CLUSTER #2 LOT #976
GROUND FLOOR
- Living-Dining Room
- Integral Kitchen
- 1/2 Half Bathroom for Guests
- Service Area
- Access to the side hallway
- Parking for 2 Cars
UPPER FLOOR
- 1 Flex Room with closet area
- 1 Bedroom with closet area
- 1 Full Bathroom
- Home office area

EXCLUSIVE AMENITIES
- Park within your cluster with exclusive amenities for residents. (Children's Play Area, Green Areas, and Common Areas)
- Controlled access.
- Each cluster is delivered with a security booth.
- Convenience stores: Super Willys and Oxxo
- Hydraulic concrete streets: Prevents the formation of potholes
- Perimeter walls included in the backyard

REGULAR PRICE FROM: $2,394,000.00

PRE-SALE PRICE FROM: $2,274,500.00

• Location: Tixcacal, Mérida, Yuc.
• Land: 150.50m2 (7m Front by 22m Depth)
• Construction: 92.24m2
• Immediate Delivery
• Reservation: $20,000.00 (7 business days and refund without penalty)
• Down payment: 20% upon signing the purchase agreement and 80% balance upon delivery in case of Infonavit, check that it covers pre-qualification.
• Payment methods: Fovisste, Infonavit, Own Resources, and Mortgage Credit
• Maintenance fee: between $400.00 and $500.00 pesos monthly, organized among neighbors as it is municipalized, this fee is for gardening of green areas and security.

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notarial fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.El inicio de una vida brillante, Solana en toda su extensión, es una elección brillante. Aquí, cada rincón ha sido pensado para llenar tus días de luz, confort y momentos inolvidables. Un lugar donde el sol siempre brilla, reflejando las mejores decisiones, como la de hacer deSOLANA tu hogar.


MOD. OCASO ( 1 REC. + FLEX) CLUSTER #2 LOTE# 976
PLANTA BAJA
- Sala- Comedor
- Cocina integral
- 1/2 Medio baño de Visitas
- Área de servicios
- Acceso al pasillo latera
-Estacionamiento para 2 Autos
PLANTA ALTA
- 1 Habitación Flex con área de closet
- 1 Recamara con área de closet
- 1 Baño completo
- Área de Home office


AMENIDADES EXCLUSIVAS
- Parque dentro de tu cluster con amenidades exclusivas para residentes. (Área de Juegos Infantiles, Áreas verdes y Áreas Comúnes )
- Acceso controlado.
- Cada cluster se entrega con caseta de vigilancia
- Tiendas de autoservicios: Super Willys y Oxxo
- Calles de concreto hidráulico: Evita la formación de baches
- Bardas perimetrales incluidas en patio trasero



PRECIO REGULAR DESDE: $ 2,394,000.00

PRECIO PREVENTA DESDE: $ 2,274,500.00



• Ubicación: Tixcacal, Mérida, Yuc.
• Terreno: 150.50m2 (7m de Frente por 22m de Fondo)
• Construcción: 92.24m2
• Entrega Inmediata
• Apartado: $20,000.00 (7 días hábiles y reembolso sin penalización)
•Enganche: 20% a la firma de compraventa y 80% Saldo contra entrega en caso de Infonavit revisar que cubre se precalificación.
• Formas de pago: Fovisste, Infonavit, Recursos Propios y Crédito Hipotecario
• Cuota de mantenimiento: entre $400.00 y $ 500.00 pesos de forma mensual y se organizan entre los vecinos por que es municipalizado, sirve esta cuota para jardinería de áreas verdes y seguridad




Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit ,Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal