TOWNHOUSE FOR SALE CHOLULTOWNHOUSE EN VENTA CHOLUL

MTM
Design Townhouses, located in Mérida North Zone.
They are located a few meters from the Universidad Modelo, very close to the northern bypass, between the Altabrisa Zone and before entering Cholul.
If you want to enjoy a very unique property, this is your option.

This TH is designed in 3 floors plus Roof top:

GROUND FLOOR: (50.56 M2)
DOUBLE HEIGHT CEILING
LIVING ROOM
DINING ROOM
KITCHEN (Equipped with granite countertop, cabinetry, and stove).
1/2 BATHROOM FOR VISITORS.
SERVICE AREA
WASHING AREA
SERVICE HALLWAY
TERRACE PATIO. (26 M2)
JACUZZI
GARDEN AREA
PARKING For 2 Cars (40 M2)

FIRST LEVEL (29.27 M2)
SECONDARY ROOM
CLOSET AREA
FULL BATHROOM

SECOND LEVEL (50.17 M2)
SPACIOUS MASTER BEDROOM SUITE
LINEN AREA
WALK-IN CLOSET
FULL BATHROOM

THIRD LEVEL (42 M2)
TERRACE with incredible sunset view
BAR AREA
1/2 BATHROOM FOR VISITORS
SERVICE AREA
Equipped with:
Wrought iron and polycarbonate pergola, ceramic finish countertop, sink.

CONSTRUCTION METERS
133.48 m2 covered
+ 30mt Roof top
+ Ground floor terrace with jacuzzi
+ garage with concrete floor

LAND METERS
122.96 individual land + 48.13 common area

Among the most attractive features of this development we have:
DESIGN: Modern, functional, daring. Unique.
FINISHES: Marble floors, marble and wood stairs, floor-to-ceiling doors, decorative lighting.
LOCATION: Its proximity to a few streets from the northern bypass.
Its proximity to schools, hospitals, supermarkets, and everything you need.
PRIVACY: each TH has independent walls, leaving a hallway between one house and another. This in turn generates great ventilation and lighting.
SECURITY: Controlled access with electric gate. It has 2 gates to 2 streets.
EXCLUSIVITY: only 7 houses in the private area.
Available TH 1 and TH 3.

***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the purchase operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.MTM
Townhouses de Diseño, ubicados en Mérida Zona Norte.
Se ubican a unos metros de la Universidad Modelo, muy cerca del periférico Norte, entre la Zona de Altabrisa y antes de entrar a Cholul.
Si quieres disfrutar de una propiedad muy única, esta es tu opción.

Este TH está diseñado en 3 pisos más Roof top:

PLANTA BAJA: ( 50.56 M2)
TECHO A DOBLE ALTURA
SALA
COMEDOR
COCINA (Equipada con meseta de granito, carpintería y estufa).
1/2 BAÑO DE VISITAS.
ÁREA DE SERVICIO
ÁREA DE LAVADO
PASILLO DE SERVICIO
PATIO TERRAZA. (26 M2)
JACUZZI
ARRA DE JARDIN
ESTACIONAMIENTO Para 2 Autos (40 M2)

PRIMER NIVEL (29.27 M2)
CUARTO SECUNDARIO
AREA DE CLOSET
BANO COMPLETO

SEGUNDO NIVEL (50.17 M2)
AMPLIA RECAMARA PRINCIPAL TIPO SUITE
ÁREA DE BLANCOS
CLOSET VESTIDOR
BAÑO COMPLETO

TERCER NIVEL (42 M2)
TERRAZA con increíble vista al atardecer
AREA DE BAR
1/2 BAÑO DE VISITAS
ÁREA DE SERVICIO
Equipado con:
Pérgola de herrería y poli carbonato, meseta en acabado cerámico, Tarja.


METROS CONSTRUCCIÓN
133.48 m2 techados
+ 30mt Roof top
+ Terraza Planta baja con jacuzzi
+ cochera con firme de concreto

METROS TERRENO
122.96 terreno individual + 48.13 área común

Entre las características más atractivas de este desarrollo tenemos:
DISEÑO: Moderno, funcional, arriesgado. Único.
ACABADOS: Pisos de mármol, escaleras de mármol y madera, puertas de piso a techo, luminarias decorativas.
UBICACIÓN: Su cercanía a pocas calles del periférico norte.
Su cercanía a colegios, hospitales, supermercados y todo lo que requieras.
PRIVACIDAD: cada TH cuentan con paredes independientes, dejando un pasillo entre una casa y otra. Lo que a su vez genera una gran ventilación e iluminación.
SEGURIDAD: Acceso controlado con portón eléctrico. Cuenta con 2 portones hacia 2 calles
EXCLUSIVIDAD: únicamente 7 casas en la privada.
Disponibles TH 1 y TH 3.

***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad cobn lo establecido en la NOM-247-SE-2021.