Living Room
Dining Room
Kitchen with granite countertop includes refrigerator and cabinetry
4 Bedrooms
4 Full Bathrooms
1 Half Bathroom
1 service room with full bathroom
Laundry and drying area
Pool with chukum finish with stairs and railing (measures 3.5m x 5.5m)
Covered parking for 2 cars

INCLUDES
Blackout blinds
Outdoor fan
Dressing room closets
Fixed glass in bathrooms
Fixed cabinetry
18 solar panels
Water softener
Synthetic grass
1 Gas Boiler
Well water network
LED lights
Septic tank
Gardening
Wooden ladder
Golden aluminum metal railing
Screens
Electricity bill $60 pesos

AMENITIES
Climate-controlled common area
Climate-controlled gym
Children's playground
24/7 security

Maintenance fee includes:
Security
Gardening
Street cleaning

SALE PRICE: $8,990,000.00
(cash)
● Location: Temozón Nte., Yuc.
● Construction: 374.00 m2.
● Land: 461.84 m2
● Delivery: Immediate
● Reservation: $100,000.00 (Transfer) (7 days maximum to request a refund)
● Down payment: 20% minimum and 80% of the balance upon delivery at the time of signing
● Accepted payment methods: Transfer, Bank Credit, and Own Resources.
● Maintenance fee: approximately $2,600.00 pesos.
● Reserve fund: N/A

RENTAL PRICE: $45,600.00
(monthly rent)

RENTAL REQUIREMENTS:
• 1 month deposit
• 1 month rent
• Guarantor with property in Mérida Yucatán
• Without a guarantor, double deposit must be paid
• Notarized lease agreement (Independent cost to landlord)
• Traditional rental minimum 1 year
• Pets only small breeds allowed
Maintenance fee: $2,600.00 (INCLUDED IN THE RENT)

All information in this technical sheet is subject to changes in price, photos, availability, or other specifications without prior notice. The published price does NOT include any processing, notary fees, or expenses generated by Infonavit, Fovissste mortgage credit processing. The information and availability of the property advertised in this technical sheet must be verified with a real estate professional from Golden Roots Real Estate, in person.Sala
Comedor
Cocina con meseta de granito incluye refrigerador y carpintería
4 Recamaras
4 Baños Completos
1 Medio Baño
1 cuarto de servicio con baño completo
Área de lavado y tendido
Piscina con acabado chukum con escaleras y barandal ( mide 3.5m x 5.5m)
Estacionamiento Techado para 2 Autos


INCLUYE
Persianas Black out
Ventilador afuera
Closet vestidor vestidos
Fijos de cristal en Baños
Carpintería fija
Paneles solares 18 unidades
Suavizador de agua
Pasto sintético
1 Boiler de Gas
Red de agua de pozo
Luz led
Fosa séptica
Jardinería
Escalera de madera
Barandal de metal de Aluminio dorado
Mosquiteros
Paga de luz $60 pesos


AMENIDADES
Área de convivencia climatizado
Gimnasio climatizado
Juegos infantiles
Seguridad 24/7


Cuota de Mantenimiento incluye:
Seguridad
Jardinera
Limpieza de calles

PRECIO VENTA: $ 8,990,000.00
( contado )
● Ubicación: Temozón Nte. , Yuc.
● Construcción: 374.00 m2.
● Terreno: 461.84 m2
● Entrega: Inmediata
● Apartado: $100,000.00 (Transferencia) (7 días máximo para solicitar la devolución)
● Enganche: 20% mínimo y 80% del Saldo contra entrega al momento de Escriturar
● Forma de pago aceptadas: Transferencia, Crédito Banco y Recurso Propio.
● Cuota de Mantenimiento: $2,600.00 pesos aprox.
● Fondo de reserva: N/A

PRECIO RENTA: $45,600.00
( renta mensual )

REQUISITOS PARA RENTA:
• 1 mes de Depósito
• 1 mes de Renta
• Aval con propiedad en Mérida Yucatán
• Sin Aval deberá pagar Doble Depósito
• Contrato de Arrendamiento Notariado (Costo Independiente Arrendador)
• Renta Tradicional mínimo 1 año
• Mascotas sólo razas pequeñas permitidas
Cuota de Mantenimiento: $ 2,600.00 (INCLUIDA EN LA RENTA)

Toda la Información de esta ficha técnica está sujeta a cambios en precio, fotos, disponibilidad
u otras especificaciones, sin previo aviso. El precio publicado NO incluye trámite alguno, gastos e impuestos notariales o gastos generados por trámites de créditos hipotecarios Infonavit , Fovissste. La información y disponibilidades de la propiedad anunciada en esta ficha técnica, deberá corroborarse con un profesional inmobiliario de Golden Roots Real Estate, de manera Personal .