BEAUTIFUL COUNTRY HOUSE ON A LARGE LOT WITH TWO APARTMENTS AT CURB LEVEL FOR SALE
200 METERS FROM TIJ-ENS HIGHWAY
Land of 20 x 40 meters
Area: 800 square meters
Construction: 370 square meters
Plans authorized in 1991
Price below 2023 Appraisal
MAIN HOUSE
Construction: 230 square meters
4 furnished bedrooms
4 large wooden closets
2 full bathrooms
Complete integral kitchen
Large bar and granite counter bar
Large dining room with 12 chairs
Missouri wood sideboard from the USA
Spacious colonial-style living room
Brick fireplace with epoxy paint in all details of the house and patio remodeled in 2015 (granite and Italian tile)
3 water and electricity meters.
6 solar panels installed in 2011
Own rear perimeter wall.
Shared side wall.
4 security cameras.
Lights in patio and garden with sensors.
Gas and electric heating throughout the main house
Completely barred on doors and windows.
Insulation in the roof with warranty
Roof of 2x6" plywood beams with Hacienda brand tile
Electric gate for controlled access
Parking for 6 cars (2 for each apartment)
And a covered area with sheet metal for 3 cars.
Internal electric garage door (2 extra large cars)
Laundry room between garage and service patio
Backyard: gas boiler, pump, desalination unit, and water purifier filter
Covered kiosk with shared barbecue area with ornamental water well
Concrete benches
1 Half bathroom
TWO FURNISHED APARTMENTS IN FRONT OF THE LOT
Construction 7 x 10 meters (1st and 2nd floor)
70 square meters each
Exterior staircase with balcony
Living room, kitchen, dining room, 2 bedrooms, and full bathroom each
A washer-dryer for the use of the apartments in the Kiosk
Gas boiler, pump, desalination unit, and water purifier filter.

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EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY!
HIGH DEMAND COMMERCIAL AND RESIDENTIAL AREAHERMOSA CASA FINCA EN TERRENO AMPLIO CON DOS DEPARTAMENTOS A PíE DE BANQUETA EN VENTA
A 200 MTS. DE CARRETERA TIJ-ENS
Terreno de 20 x 40 metros
Superficie: 800 metros cuadrados
Construcción: 370 metros cuadrados
Planos autorizados en 1991
Precio por debajo de Avalúo de 2023
CASA PRiNCiPAL
Construcción: 230 metros cuadrados
4 recámaras amuebladas
4 Clóset grandes de madera
2 baños completos
Cocina integral completa
Barra grande y contrabarra de granito
Comedor grande 12 sillas
Trinchador madera de Missouri EE. UU.
Sala amplia estilo colonial
Chimenea ladrillo pintura epóxica en todos los detalles de la casa y patio remodelada en 2015 (granito y loseta italiana)
3 medidores de agua y luz.
6 paneles solares instalados en 2011
Barda perimetral trasera propia.
Barda lateral compartida.
4 cámaras de seguridad.
Lámparas en patio y jardín con sensores.
Calefacción de gas y eléctrico en toda la casa principal
Completamente enrejada en puertas y ventanas.
Insolación en el techo con garantía
Techo de Vigas de 2x6" triplay con teja marca Hacienda
Reja eléctrica para acceso controlado
Estacionamiento para 6 carros (2 cada departamento)
Y una parte techada con lámina para 3 carros.
Puerta de Garage eléctrica interna (2 carros grandes extra)
Cuarto de lavar entre garage y patio de servicio
Patio trasero: boiler de gas, bomba, desalinador y filtro purificador de agua
Kiosko techado con Área de asador compartido con noria o pozo de agua ornamental
Bancas de concreto
1 Medío baño
DOS DEPARTAMENTOS ENFRENTE DEL TERRENO AMUEBLADOS
Construcción 7 x 10 metros (1er y 2do piso)
70 metros cuadrados cada uno
Escalera exterior con balcón
Sala, cocina, comedor, 2 recámaras y baño completo cada uno
Una lavasecadora para uso de los departamentos en Kiosko
Boiler de gas, bomba, desalinador y filtro purificador de agua.

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EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!
ZONA COMERCiAL Y HABITACiONAL DE GRAN DEMANDA