Corporate Building for Sale – Sierra Gorda 42, Lomas de Chapultepec, CDMX

Occupancy at 84%

Exclusive corporate building for sale located at Sierra Gorda 42, in the heart of Lomas de Chapultepec, one of the most recognized and safest areas of Mexico City. Its strategic position offers immediate connectivity with Avenida de las Palmas, Reforma, Periférico, and Polanco, surrounded by corporations, embassies, and high-profile offices.

Land: 1,486 m²

Total construction: 12,355 m²

Rentable area for offices and lobby: 6,625 m²

Parking: 5 basements with capacity for 232 cars

Distribution: double-height lobby, open and functional floors, high-speed elevators, and first-class services.

The property combines institutional image, functionality, and strategic location, making it one of the most attractive options in the premium corporate segment of the capital.

An exceptional opportunity for funds, investors, or institutional companies looking to acquire a high-value asset with a strong presence in Lomas de Chapultepec.

Equipment:

- Biometric access and digital card access.
- 3 smart elevators + 2 service elevators
- Seismic system, leveling alarm, emergency stairs, and doors
- Air conditioning of 100 tons each
- Emergency plant, 2 transformers, and fire protection system (pumps, extinguishers, hydrants, and Siamese connection)Edificio Corporativo en Venta – Sierra Gorda 42, Lomas de Chapultepec, CDMX

Ocupación al 84%

Exclusivo edificio corporativo en venta ubicado en Sierra Gorda 42, en el corazón de Lomas de Chapultepec, una de las zonas más reconocidas y seguras de la Ciudad de México. Su posición estratégica ofrece conectividad inmediata con Avenida de las Palmas, Reforma, Periférico y Polanco, rodeado de corporativos, embajadas y oficinas de alto perfil.

Terreno: 1,486 m²

Construcción total: 12,355 m²

Área rentable para oficinas y lobby: 6,625 m²

Estacionamiento: 5 sótanos con capacidad para 232 autos

Distribución: lobby de doble altura, plantas abiertas y funcionales, elevadores de alta velocidad y servicios de primer nivel

La propiedad combina imagen institucional, funcionalidad y ubicación estratégica, convirtiéndose en una de las opciones más atractivas del segmento corporativo premium de la capital.

Una oportunidad excepcional para fondos, inversionistas o empresas institucionales que buscan adquirir un activo de alto valor patrimonial y gran presencia en Lomas de Chapultepec.

Equipamiento:

- Acceso Biométrico y con tarjetas digitales.
- 3 elevadores inteligentes + 2 elevadores de servicios
- Sistema sísmico, alarma de nivelación, escaleras y puertas de emergencia
- Aire acondicionado de 100 toneladas c/u
- Planta de emergencia, 2 transformadores y sistema contra incendios (bombas, extintores, hidrantes y toma siamesa)