$35,000,000 MXN | FOR SALE

Complete building with 3 apartments – Lomas de Chapultepec

ATTENTION INVESTORS 🚨
Excellent investment opportunity in one of the most exclusive and established areas of Mexico City.

Located just steps away from the best restaurants, boutiques, and shops in the area, this recently remodeled building (2023) offers high rental demand, modern design, and an attractive combination of profitability + appreciation.

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🔑 Main features
• Complete building for sale (NOT sold by apartment)
• 3 spacious, modern apartments with excellent natural lighting
• Monthly rent per unit: $55,000 MXN
• Estimated total annual income: $1,980,000 MXN
• Ideal for heritage investment, residential or corporate rental

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🏠 Distribution per apartment
• 2 bedrooms
• 1.5 bathrooms
• Equipped integral kitchen
• Living room and dining room
• Approx. surface: 105 m²
• Level 1: private terrace of approx. 20 m²
• Levels 2 and 3: private roof garden
• Each unit has a service room/storage and shared bathroom on the roof

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📐 General data
• Type: Building
• Built surface: 305 m²
• Land: 138 m²
• Levels: 3
• Parking spaces: 0
• Age: 2023
• ID: EB-VI6295

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✨ Amenities
• Roof garden
• Integral kitchen

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📍 Location

Lomas de Chapultepec I Section

High appreciation area, excellent connectivity, and constant rental demand.

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📈 A solid investment

Perfect for investors looking for:
• Constant cash flow
• Long-term appreciation
• Exclusivity and premium location

📩 Contact me for more information or to schedule a visit.$35,000,000 MXN | EN VENTA

Edificio completo con 3 departamentos – Lomas de Chapultepec

ATENCIÓN INVERSIONISTAS 🚨
Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y consolidadas de la Ciudad de México.

Ubicado a solo unos pasos de los mejores restaurantes, boutiques y comercios de la zona, este edificio recientemente remodelado (2023) ofrece alta demanda de renta, diseño moderno y una atractiva combinación de rentabilidad + plusvalía.

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🔑 Características principales
• Edificio completo en venta (NO se vende por departamento)
• 3 departamentos amplios, modernos y con excelente iluminación natural
• Renta mensual por unidad: $55,000 MXN
• Ingreso anual total estimado: $1,980,000 MXN
• Ideal para inversión patrimonial, renta residencial o corporativa

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🏠 Distribución por departamento
• 2 recámaras
• 1.5 baños
• Cocina integral equipada
• Sala y comedor
• Superficie aprox.: 105 m²
• Nivel 1: terraza privada de aprox. 20 m²
• Niveles 2 y 3: roof garden privado
• Cada unidad cuenta con cuarto de servicio / bodega y baño compartido en azotea

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📐 Datos generales
• Tipo: Edificio
• Superficie construida: 305 m²
• Terreno: 138 m²
• Niveles: 3
• Estacionamientos: 0
• Antigüedad: 2023
• ID: EB-VI6295

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✨ Amenidades
• Roof garden
• Cocina integral

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📍 Ubicación

Lomas de Chapultepec I Sección

Zona de alta plusvalía, excelente conectividad y demanda constante de renta.

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📈 Una inversión sólida

Perfecta para inversionistas que buscan:
• Flujo constante
• Plusvalía a largo plazo
• Exclusividad y ubicación premium

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