Apartment for sale in the Chuburná Mérida area, in a complex of 12 apartments with amenities such as storage, coworking space, pool, zen garden, and rooftop. Its accessibility to one of the main avenues of the city, proximity to Walmart, and various shops and services in the area make it one of the most popular and sought after by the population.

**The most interesting thing about these apartments is that they have a LOCKOFF system that allows for an independent room from the rest of the apartment, even with access to it from the hallway and the necessary equipment to function independently. This adds a benefit for tenants who wish to have extra income or for investors.

VIEW: LEVEL 2 FACADE

DISTRIBUTION
-Living Room Dining Room
-Kitchen with breakfast bar
-Full bathroom
-Laundry closet
-Room with space for a closet
-Balcony
-Parking for 1 car
-Lock off room with:
• Independent access from the hallway
• With full bathroom
• Service bar with sink
• Space for closet
• Balcony

EQUIPMENT
-Four-burner stove
-Double sink in kitchen
-Single sink in service bar (lock off room)
-Electric water heater
-Cabinetry under counter in kitchen
-Open closets
-Cabinetry under sinks

**DELIVERY JULY-AUGUST

AMENITIES
• Pool
• Sunbathing area
• Community space
• Pet area
• Lockers for packages
• Zen garden
• Hammock area
• Terrace
• Coworking area
• Rooftop with grill area and jacuzzi

Accepted: bank credit and own resources
Reservation $10,000 valid for 10 business days
Down payment 15%

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the responsibility of the buyer.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods that appear are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
**Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Departamento en venta en la zona de Chuburná Mérida, en un complejo de 12 departamentos con amenidades como bodega, cowork, piscina, jardín zen y roof top. Su accesibilidad hacía una de las principales avenidas de la ciudad, cercanía al walmart y a diversos comercios y servicios de la zona la vuelven de las más populares y cotizadas para la población.
**Lo más interesante de estos departamentos es que tienen un sistema LOCKOFF que permite tener una habitación independiente al resto del departamento, incluso con acceso a la misma por el pasillo y equipamiento necesario para funcionar independiente. Lo que añade un beneficio al inquilino que quisiera tener un ingreso extra o inversionistas.

VISTA: NIVEL 2 FACHADA

DISTRIBUCIÓN
-Sala Comedor
-Cocina con barra desayunadora
-Baño completo
-Closet de lavado
-Habitación con espacio para closet
-Balcón
-Estacionamiento para 1 auto
-Habitación Lock off con:
• Acceso independiente desde el pasillo
• Con baño completo
• Barra de servicio con tarja
• Espacio para closet
• Balcón

EQUIPAMIENTO
-Parrilla de cuatro quemadores
-Tarja doble tina en cocina
-Tarja de una tina en barra de servicio (habitación Lock off)
-Calentador Eléctrico
-Carpintería de cocina bajo meseta
-Closets abiertos
-Carpintería bajo lavabos

**ENTREGA JULIO-AGOSTO

AMENIDADES
• Piscina
• Asoleadero
• Espacio comunitario
• Área de mascotas
• Lockers para paquetería
• Jardín Zen
• Espacio de hamacas
• Terraza
• Área de cowork
• Roof top con área grill y jacuzzi

Se acepta: crédito bancario y recurso propio
Apartado $10,000 con vigencia de 10 días hábiles
Enganche 15%

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.