Department for Sale in Mérida TemozónDepartamento en Venta en Mérida Temozón

Department for Sale in Mérida in Temozón, on the ground floor, 1 bedroom, 1.5 bathrooms, parking for 1 car.

Set of 15 exclusive apartments located in Temozón Norte in the city of Mérida, Yucatán; distributed over three levels with five apartments per level.

The development has amenities designed for living a full life, full of tranquility and comfort.

FEATURES:
• 1 parking space
• Living room
• Dining room
• Kitchen with breakfast bar and granite countertop
• 1/2 guest bathroom
• Laundry area
• 1 bedroom with fitted closet
• 1 full bathroom

ADDITIONALS INCLUDED:
Wood cabinetry in upper and lower kitchen
4-burner electric grill
Granite countertop
Mirrors in bathrooms
Electric water heater
Lower cabinets in bathrooms
Tempered glass fixed in bathrooms
Fitted closet with doors
Bathroom furniture and accessories
Installed air conditioners
Installed fans
Video intercom
Lamp above the island
Lamp in the dining room

DELIVERY DATE: IMMEDIATE

Accepted payment methods: Bank and own resources.
Reservation: $10,000 pesos (maximum 7 days to request a refund)
Down payment: 10% promise and balance upon delivery.
Maintenance fee: $1,000
Reserve fund: approximately $4,000

AMENITIES:
• 24/7 security
• Parking with electric gate access
• Intercom with video for each apartment
• Wi-fi in common areas
• Electric pedestrian access door
• Storage room with maintenance bathroom
• Roof top
• Terrace

ADJOINING AREAS:
La Isla Shopping Center 2.1 km
City Center (Walmart) 5.8 km
El Faro del Mayab Hospital 3.6 km
Anáhuac University 9.5 km
Airport 26 km
Mérida center 15 km
Progreso 20 km

In compliance with NOM-247 which came into effect on September 19, 2022, Y2Buy Properties whose Corporate Name is Y2Buy Properties de México S de RL de CV with official address at Calle 4 #142 x 9 y 11 in Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Provides you with the phone 9995288009 and the email
buzoNOM247(at)y2buy(dot)properties to receive comments, suggestions, and complaints from 9 am to 6 pm Monday to Friday.

2) The price marked in this sheet is the cash price and does not include amounts for notary fees, which must be budgeted with the notary of your choice.

Contact any of our real estate advisors for inquiries:

A) The price and availability, as they may change at any time and without prior notice.

B) To know the financing plans, rates, CAT, opening fees, insurance, coverage, and final price of the property.

C) To know in detail the information regarding the construction system, finishes, equipment, permits, licenses, and legal documentation.

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Notice for our real estate colleagues:
the present property DOES share commission upon signing a collaboration agreement.

PBB
XC3159
FA0926Departamento en Venta en Mérida en Temozón, en planta baja, 1 recámara, 1.5 baños, estacionamiento para 1 auto.

Conjunto de 15 exclusivos departamentos ubicados en Temozón Norte en la ciudad de Mérida, Yucatán; distribuidos en tres niveles con cinco departamentos por nivel.

El desarrollo cuenta con amenidades pensadas para vivir una vida
plena, llena de tranquilidad y confort.

CARACTERÍSTICAS:
• 1 cajón de estacionamiento
• Sala
• Comedor
• Cocina con barra desayunador y meseta de granito
• 1/2 baño de visitas
• Área de Lavado
• 1 recámara con closet vestido
• 1 baño completo

ADICIONALES INCLUIDOS:
Carpintería en cocina superior e inferior de madera
Parrilla eléctrica 4 quemadores
Meseta de granito
Espejos en baños
Calentador eléctrico
Gaveteros inferiores en baños
Fijo de cristal templado en baños
Closet vestido con puertas
Muebles y accesorios de baño
Aires acondicionados instalados
Ventiladores instalados
Video portero
Lámpara encima de la isla
Lámpara en el comedor

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA

Forma de pago aceptadas: Banco y recurso propio.
Apartado: $10,000 pesos (7 días máximo para solicitar la devolución)
Enganche: 10% promesa y saldo a contra entrega.
Cuota de mantenimiento: $1,000
Fondo de reserva: $4,000 aproximadamente

AMENIDADES:
• Seguridad 24/7
• Estacionamiento con acceso de portón eléctrico
• Timbre con videoportero por cada departamento
• Wi-fi en áreas comunes
• Puerta de acceso peatonal eléctrico
• Bodega con baño para mantenimiento
• Roof top
• Terraza

COLINDANCIAS :
Centro Comercial la Isla 2.1 km
City Center (Walmart) 5.8 km
Hospital El Faro del Mayab 3.6 km
Universidad Anáhuac 9.5 km
Aeropuerto 26 km
Centro de Mérida a 15 km
Progreso a 20 km

En cumplimiento a la NOM-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de RL de CV con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C.P.97133.

1) Pone a su disposición el teléfono 9995288009 y el correo electrónico
buzoNOM247(arroba)y2buy(punto)properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes.

2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia.

Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar:

A) El precio y la disponibilidad, ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso.

B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, CAT, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble.

C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal.

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Aviso para nuestros colegas inmobiliarios:
la presente propiedad SI comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración.

PBB
XC3159
FA0926