General Information

Property Type: Residential penthouse in a condominium

Location: Cañada Premier, Jurica, Querétaro, Qro.

157 apartments throughout the complex

Private area: approx. 260 m²

Level: Floor 11 (penthouse)

Construction: Prestressed concrete throughout the tower.

Only shares a wall with one apartment in the living room area.

Use: Residential home

Regime: Condominium ownership

Main Distribution

Single-level floor, fully residential in nature

Spacious living-dining room facing the Cañada with access to the terrace
Family room with integrated breakfast area (second social living space)
3 bedrooms, each with a full bathroom and closet
Guest bathroom in the social area
Kitchen in "U" shape with pantry
Independent laundry area
Service room with full bathroom
Large terrace running along the front of the apartment, with views of the Cañada and the city
Private area (bedrooms)
Master bedroom (suite):
Space for a King bed, nightstands, and chair/desk
Wall-to-wall window with views of the Cañada/city
Closet/dressing room
Integrated full bathroom
Bedroom 2 · Study:
Currently set up as a study
Space for a bed, closet, large desk, and bookshelves
Own full bathroom
Bedroom 3:
Space for a double bed or two singles
Good-sized closet
Own full bathroom
Kitchen, laundry, and service
Kitchen with "U" distribution, large work surface, and good circulation
Two windows with natural light, ventilation, and open views of the city
Independent section for one or two large refrigerators
Good-sized pantry
Independent laundry area
Service room with full bathroom
Parking and storage
3 covered parking spaces
Large private storage room for luggage, sports equipment, and additional storage
Common Areas and Environment

Condominium: Cañada Premier, established residential complex in Jurica

Security: controlled access and 24/7 surveillance

Common areas:

Large Lobby
Paddle court
Gardens overlooking the Cañada
Firepit
500-meter running track
Semi-Olympic pool
Gym
Party room
Adult lounge
Under construction: café and cinema room
Pet area
Commercial Conditions

Price: $8,900,000 MXN

Maintenance fee: approx. $5,000 MXN monthly (reference)

Delivery: vacant property, sold empty, without furniture or decorative objects.Datos generales

Tipo de inmueble: Pent-house residencial en condominio

Ubicación: Cañada Premier, Jurica, Querétaro, Qro.

157 departamentos en todo el conjunto

Superficie privativa: aprox. 260 m²

Nivel: Piso 11 (pent-house)

Construcción: Concreto pretensado en toda la torre.

Solo colinda con un departamento por la parte de la sala.

Uso: Casa habitación

Régimen: Propiedad en condominio

Distribución principal

Planta en un solo nivel, de carácter plenamente residencial

Amplia estancia sala–comedor con frente a la Cañada y salida a terraza
Family room con antecomedor integrado (segunda estancia social)
3 recámaras, cada una con baño completo y clóset
Baño de visitas en área social
Cocina en “U” con alacena tipo despensa
Área de lavandería independiente
Cuarto de servicio con baño completo
Amplia terraza corrida a lo largo del frente del departamento, con vista a la Cañada y a la ciudad
Zona privada (recámaras)
Recámara principal (suite):
Espacio para cama King, burós y sillón / escritorio
Ventanal de muro a muro con vista a la Cañada / ciudad
Clóset/vestidor
Baño completo integrado
Recámara 2 · Estudio:
Hoy montada como estudio
Espacio para cama, clóset, escritorio amplio y libreros
Baño completo propio
Recámara 3:
Espacio para cama matrimonial o dos individuales
Clóset de buen tamaño
Baño completo propio
Cocina, lavandería y servicio
Cocina con distribución en “U”, amplia cubierta de trabajo y buena circulación
Dos ventanales con luz natural, ventilación y vista abierta a la ciudad
Sección independiente para uno o dos refrigeradores grandes
Alacena tipo despensa de buen volumen
Área de lavado independiente
Cuarto de servicio con baño completo
Estacionamiento y bodega
3 cajones de estacionamiento cubiertos
Amplia bodega privada para maletas, equipo deportivo y almacenaje adicional
Áreas comunes y entorno

Condominio: Cañada Premier, conjunto residencial consolidado en Jurica

Seguridad: acceso controlado y vigilancia 24/7

Áreas comunes:

Gran Lobby
Cancha de pádel
Jardines sobre la Cañada
Firepit
Pista para correr de 500 mts.
Alberca semiolímpica
Gimnasio
Salón de fiestas
Salón de adultos
En construcción: cafetería y sala de cine
Área para mascotas
Condiciones comerciales

Precio: $8,900,000 MXN

Cuota de mantenimiento: aprox. $5,000 MXN mensuales (referencial)

Entrega: inmueble desocupado, se vende vacío, sin mobiliario ni objetos decorativos