Residence located within a private area in the Dzitya zone with beautiful amenities such as coworking area, pet park, friends' dining area, organic garden, uniquely designed pool with lounge chair area, and more that you have to know. In addition to being on one of the main avenues in the area.

MEASUREMENTS:
-Land 5.75 m X 13.45 m
-Building 160 m2

GROUND FLOOR
-Covered parking for 2 cars
-Kitchen with breakfast bar
-Living-dining room
-Patio
-Half bathroom for guests
-Laundry area
UPPER FLOOR
-Bedroom 1 with dressing room, full bathroom, and balcony
-Bedroom 2 with closet area and full bathroom
ROOF TOP
-Covered area with pergola and balcony

EQUIPMENT
-Water tank
-Cistern
-Submersible pump

AMENITIES
-Bora Pool
-Zen Zone
-Fruit garden
-Friends' dining area
-Bike share
-Pet garden
-Grill area
-Picnic and games area
-Jogging circuit

**Prepared for a 3rd bedroom

DELIVERY: NOVEMBER 2025

TH ON CORNER $3,460,000
TH WITH FULL BATH ON ROOF TOP $3,590,000.

Monthly maintenance $1,690.
Reserve fund $22,000.

ADDITIONAL COSTS (QUOTE):
-Carpentry in kitchen
-Closets
-Glass partition
-Electric grill
-Air conditioners
-Electric heater

PAYMENT METHODS: Own resources, bank credit, COFINAVIT, and INFONAVIT (only for two-bedroom units)
-Reservation $15,000

In accordance with the provisions of NOM-247-2021, the total price reflected is determined based on the variable amounts of notarial and credit concepts, these amounts must be consulted with the real estate agency or through its consultants.
** The responsibility and compliance with the guarantee is the owner's responsibility.
** Notarial fees are an additional cost to the published price and will depend on the notary chosen.
** The cost of the appraisal is the responsibility of the buying party.
** Administrative expenses are the buyer's responsibility.
** Taxes must be paid according to what corresponds to each of the parties.
** The images of the Renders are merely illustrative (the goods appearing are not included except for those specified in amenities or equipment) and the final product may have some modifications.
** Prices are subject to change without prior notice from the owner or developer.Residencia ubicada dentro de una privada en la zona de Dzitya con bellas amenidades como área de cowork, pet park, comedor de amigos, huerto orgánico, piscina con diseño único con área de camastros y más que tienes que conocer. Además de estar en una de las principales avenidas de la zona.

MEDIDAS:
-Terreno 5.75 m X 13.45 m
-Construcción 160 m2

PLANTA BAJA
-Estacionamiento techado para 2 autos
-Cocina con barra desayunadora
-Sala-comedor
-Patio
-Medio baño para visitas
-Área de lavado
PLANTA ALTA
-Recámara 1 con vestidor, baño completo y balcón
-Recámara 2 con área de closet y baño completo
ROOF TOP
-Área techada con pergola y balcón

EQUIPAMIENTO
-Tinaco
-Cisterna
-Bomba sumergible

AMENIDADES
-Piscina Bora
-Zona Zen
-Huerta frutal
-Comedor de amigos
-Bike share
-Pet garden
-Área grill
-Área de picnic y juegos
-Circuito de jogging

**Preparada para 3a recámara

ENTREGA: NOVIEMBRE 2025

TH EN ESQUINA $3,460,000
TH CON BAÑO COMPLETO EN ROOF TOP $3,590,000.

Mantenimiento mensual $1,690.
Fondo de reserva $22,000.

ADICIONALES CON COSTO (COTIZAR):
-Carpintería en cocina
-Closets
-Cancel de vidrio
-Parrilla electrica
-Aires acondicionados
-Calentador eléctrico

FORMAS DE PAGO: Recurso propio, crédito bancario, COFINAVIT e INFONAVIT (únicamente para unidades de dos recámaras)
-Apartado $15,000

En conformidad a lo establecido en la NOM-247-2021 el precio total reflejado se ve determinado en función de los montos variables de conceptos notariales y de crédito, dichos importes deberán ser consultados con la inmobiliaria o por medio de sus consultores.
** La responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo del propietario.
** Los gastos notariales son un gasto adicional al precio publicado y dependerán del notario que se elija.
** El costo del avalúo es responsabilidad de la parte compradora.
** Los gastos administrativos corren a cuenta del comprador.
** Los impuestos deberán ser pagados según correspondan a cada una de las partes.
** Las imágenes de los Renders son meramente ilustrativas (no se incluye los bienes que aparezcan a excepción de lo especificado en amenidades o equipamiento) y el producto final puede tener algunas modificaciones.
**Precios sujetos a cambio sin previo aviso del propietario o desarrollador.