Discover the harmony of living in a modern, safe, and family-friendly environment 🕊️.
This private community of only 10 exclusive townhouses was designed to highlight the best moments with family, integrating recreational spaces, privacy, and comfort in every corner ❤️.

Located in Temozón Norte, one of the fastest-growing and most valuable areas of Mérida, you will enjoy a tranquil environment surrounded by all the services you need 🌴.

📐 Property Features:
✨Model: Townhouse
🏢Construction: 176m²
🌿Land: 140m²
💰Sale price: From $4,500,000.00 MXN
⚙️Maintenance fee: $1,800.00 MXN
🧾Payment method: Bank credit and own resources

🛋️ Distribution:
🏠 GROUND FLOOR:
🛋️ Spacious living and dining room
🍳 Kitchen with pantry
🚻 Half bathroom for guests
🌿 Indoor garden
🧺 Service room with full bathroom
🏊‍♀️ Pool and terrace
🌳 Private garden
🚗 Covered garage for two cars
🏠 UPPER FLOOR:
🛏️ Master bedroom with walk-in closet and full bathroom
🛏️ Bedroom 2 with linear closet and full bathroom
🛏️ Bedroom 3 with linear closet and full bathroom

⚙️ Equipment:
🪟Tempered fixed glass in each bathroom
🧱 High-quality finishes
🌬️ Preparations for A/C
🚿 Bathrooms equipped with premium accessories
🚪 Fine carpentry in closets and kitchen
💡 Natural lighting and functional distribution

🌴 Amenities and Comforts:
Spaces designed to enjoy every moment in community:
⚽ 7-a-side football field
👶 Children's play area
🍖 Grill area
🍹 Family terrace & bar
🪑 Contemplative benches
🚗 Visitor parking
🔒 Booth with intelligent pedestrian access
🎥 Surveillance cameras
🚪 Electric gate

📍 Privileged Location – Temozón Norte:
Connect with everything that makes Mérida an ideal city to live in:
🏫 UVM University and Tec Milenio
🏥 El Faro Hospital and private clinics
🛍️ The Harbor and Vía Montejo
🏠 Premium residential areas like Las Américas and Campocielo
🚗 Quick access to the Periférico and Mérida-Progreso HighwayDescubre la armonía de vivir en un entorno moderno, seguro y familiar 🕊️.
Esta privada de solo 10 exclusivos townhouses fue diseñada para resaltar los mejores momentos en familia, integrando espacios de recreación, privacidad y confort en cada rincón ❤️.

Ubicada en Temozón Norte, una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de Mérida, disfrutarás de un ambiente tranquilo y rodeado de todos los servicios que necesitas 🌴.

📐 Características de la Propiedad:
✨Modelo: Townhouse
🏢Construcción: 176m²
🌿Terreno: 140m²
💰Precio de venta: Desde $4,500,000.00 MXN
⚙️Cuota de mantenimiento: $1,800.00 MXN
🧾Forma de pago: Crédito bancario y recursos propios

🛋️ Distribución:
🏠 PLANTA BAJA:
🛋️ Sala y comedor amplios
🍳 Cocina con alacena
🚻 Medio baño de visitas
🌿 Jardín interior
🧺 Cuarto de servicio con baño completo
🏊‍♀️ Piscina y terraza
🌳 Jardín privado
🚗 Garage techado para dos autos
🏠 PLANTA ALTA:
🛏️ Recámara principal con clóset vestidor y baño completo
🛏️ Recámara 2 con clóset lineal y baño completo
🛏️ Recámara 3 con clóset lineal y baño completo

⚙️ Equipamiento:
🪟Cancel fijo templado en cada baño
🧱 Acabados de alta calidad
🌬️ Preparaciones para A/C
🚿 Baños equipados con accesorios premium
🚪 Carpintería fina en clósets y cocina
💡 Iluminación natural y distribución funcional

🌴 Amenidades y Comodidades:
Espacios diseñados para disfrutar cada momento en comunidad:
⚽ Cancha de fútbol 7
👶 Área de juegos infantiles
🍖 Área grill
🍹 Family terrace & bar
🪑 Bancas contemplativas
🚗 Estacionamiento de visitas
🔒 Caseta con acceso peatonal inteligente
🎥 Cámaras de vigilancia
🚪 Portón eléctrico

📍 Ubicación Privilegiada – Temozón Norte:
Conecta con todo lo que hace de Mérida una ciudad ideal para vivir:
🏫 Universidad UVM y Tec Milenio
🏥 Hospital El Faro y clínicas privadas
🛍️ The Harbor y Vía Montejo
🏠 Residenciales premium como Las Américas y Campocielo
🚗 Rápido acceso al Periférico y Carretera Mérida-Progreso