Sale of Townhouse in CholulVenta de Townhouse en Cholul

The townhouse features a modern and warm design that fills every space of the house with light. Recreation area with a grill and pool, electric gate, and pedestrian door. Located in an excellent area of Cholul.
Ground Floor:
• Living / Dining Room
• Half bathroom for guests
• Kitchen with breakfast bar
• Covered garage for 2 cars
• Indoor garden with vegetation
• Terrace
• Laundry or service area
Upper Floor:
• Master bedroom with walk-in closet space, full bathroom with double sinks, and balcony.
• Secondary bedroom with walk-in closet space and full bathroom
• Space for linens or for a study

ADDITIONALS INCLUDED
• 40 lts electric water heater
• Hydropneumatic
• Tempered glass fixtures in showers
• Gas grill in kitchen
• 120-liter stationary gas tank

• Delivery: Immediate, or 8 months in the second stage.
• Price from: MODEL 2 BED $2,850,000 pesos. (Immediate delivery) // MODEL 3 BED $2,990,000
• Reservation: $20,000 pesos (7 calendar days).
• Down payment: 5%
• Accepted payment methods: Bank and own resources
*Maintenance fee: $500 pesos.
*Reserve fund (extraordinary): N/A
*The maintenance fees and the reserve fund are updated at the time of the deed.

Price and availability are subject to change without prior notice.
***The price of the publication does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.Townhouse cuentan con un diseño modernista y
cálido, que llena de luz cada espacio de la casa. Área de recreación con un asador y alberca, portón eléctrico y puerta peatonal.
Ubicados en una excelente zona de Cholul.
Planta Baja:
• Sala / Comedor
• Medio baño de visitas
• Cocina con barra para desayunar
• Cochera techada para 2 autos
• Jardín interior con vegetación
• Terraza
• Área de lavado o servicios
Planta Alta:
• Recámara principal con espacio de closet vestidor, baño completo con doble lava manos y balcón.
• Recámara secundaria con espacio de closet vestidor y baño completo
• Espacio para blancos o para estudio

ADICIONALES INCLUIDOS
• Calentador eléctrico de agua 40 lts
• Hidroneumático
• Fijos de cristal templado en regaderas
• Parrilla de gas en cocina
• Tanque de gas estacionario de 120 litros

• Entrega: Inmediata, u 8 Meses en segunda etapa.
• Precio desde: MODELO 2 HAB $2,850,000 pesos.( Entrega inmediata) // MODELO 3 HAB $2,990,000
• Apartado: $20,000 pesos (7 días naturales).
• Enganche: 5%
• Forma de pago aceptadas: Bancario y recurso propio
*Cuota de mantenimiento: $500 pesos.
*Fondo de reserva (extraordinario): N/A
*Las cuotas de mantenimiento y el fondo de reserva se actualiza las cantidades al
momento de la escritura.

Precio y disponibilidad sujetas a cambios sin previo aviso.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.