Townhouse within a gated community of only 8 townhouses located in Santa Gertrudis Copo, Mérida, Mexico.
This townhouse, unlike the others in the community, has 184.88 square meters of construction and a land area of 224.06 square meters (107.19 m2 more than the excess)
The ground floor includes space for dining and living room, a half bathroom for guests, a kitchen with granite countertop with breakfast bar, a 4-burner induction cooktop, storage cabinets, and a laundry room.
Outside, you will find a private pool, patio, and garden.
On the upper floor, you will find two bedrooms, two full bathrooms with walk-in closets, and marble floors.
The common areas of the community offer covered parking for each house with space for two cars with an electric gate.
The property is located with access to traffic routes and public transport, as well as services such as gym, hospital, and shops. The property is delivered unfurnished with air conditioning equipment, bathroom fixtures, and carpentry.

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidadTownhouse dentro de condominio cerrado de sólo 8 townhouses ubicado en Santa Gertrudis Copo, Mérida, México.
Esta townhouse a diferencia de las demás del condominio cuenta con 184.88 metros cuadrados de construcción y un terreno de 224.06 metros cuadrados (107.19 m2 más de excedente)
La planta baja incluye espacio para comedor y sala de estar, medio baño de visitas, cocina con cubierta de granito con barra de desayuno, parrilla de inducción de 4 quemadores, gabinetes de almacenamiento y un cuarto de lavadora.
En el exterior, podrás encontrar alberca privada, patio y jardín.
En la planta alta encontrarás dos recámaras, dos baños completos con walking closet, pisos de marmól.
Las áreas comunes del condominio ofrecen estacionamiento techado para cada casa con espacio para dos automóviles con portón eléctrico.
La propiedad está ubicada con acceso a vías de tráfico y transporte público, así como a servicios como gimnasio, hospital y tiendas. El inmueble se entrega sin amueblar con equipamiento de aires acondicionados, fijos de baño y carpintería.

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad