HOUSES FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | CORDEMEX | 2 PROPERTIES AT ONE PRICE |CASAS EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CORDEMEX | 2 PROPIEDADES EN UN SOLO PRECIO |

HOUSES FOR SALE IN MÉRIDA, YUCATÁN | CORDEMEX | 2 PROPERTIES FOR ONE PRICE | IDEAL FOR INVESTMENT

➤ PRICE
$5,200,000 MXN

➤ LOCATION
• Cordemex, Mérida, Yucatán
• A few steps from Costco and shopping centers like Gran Plaza and Plaza Galerías
• Easy access to Prolongación Paseo de Montejo and the road to Progreso
• 20 minutes from the beach and 30 minutes from the airport
• Area with high residential and commercial demand
• Close to schools and universities

➤ GENERAL FEATURES
• Land: 202.50 m²
• Total construction: 298 m²
• 5 bedrooms in total
• 3 full bathrooms
• 1 half bathroom
• 2 parking spaces
• Properties approximately 8 years old
• Modern finishes with ceramic floors and chukum details
• Each house has an independent electricity meter
• No credits accepted; only own resources

➤ DISTRIBUTION

First house:
• Corner house with two floors
• 2 bedrooms
• 1 full bathroom
• 1 half bathroom
• Living room and dining room
• Kitchen with chukum finishes and designer tiles
• Garage for 1 car
• Air conditioning and fans
• Electric boiler

Second house:
• Single-story house
• 3 bedrooms
• 2 full bathrooms
• Living room and dining room
• Kitchen with granite and wooden cabinets
• Pantry with wooden door
• Laundry area
• 2 walk-in closets
• Service room and storage
• Parking for 1 car
• Air conditioning and fans
• Electric boiler
• Excellent natural lighting with skylights

➤ IDEAL FOR
• Heritage investment
• Traditional or vacation rentals
• Families looking for two properties in one location
• Immediate profitability project

➤ PAYMENT METHODS
• Own resources only
LEGAL INFORMATION
The information contained in the sales publications comes from builders and developers; however, it is subject to errors, omissions, and may change in availability and prices or other conditions without prior notice.
It does not include furniture or decorative items; the images are for illustrative purposes only.
Prices and availability of properties are subject to change without prior notice.
Check availability, as updates are made every month.
This price does not include taxes, appraisal, and notary fees.
The total price of the property will be determined based on the variable amounts of credit and notary concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2022.CASAS EN VENTA EN MÉRIDA, YUCATÁN | CORDEMEX | 2 PROPIEDADES EN UN SOLO PRECIO | IDEAL PARA INVERSIÓN

➤ PRECIO
$5,200,000 MXN

➤ UBICACIÓN
• Cordemex, Mérida, Yucatán
• A pocos pasos de Costco y centros comerciales como Gran Plaza y Plaza Galerías
• Fácil acceso a Prolongación Paseo de Montejo y carretera a Progreso
• A 20 minutos de la playa y 30 minutos del aeropuerto
• Zona con alta demanda habitacional y comercial
• Cercana a escuelas y universidades

➤ CARACTERÍSTICAS GENERALES
• Terreno: 202.50 m²
• Construcción total: 298 m²
• 5 recámaras en total
• 3 baños completos
• 1 medio baño
• 2 estacionamientos
• Propiedades con aproximadamente 8 años de antigüedad
• Acabados modernos con pisos cerámicos y detalles en chukum
• Cada casa cuenta con medidor de luz independiente
• No se aceptan créditos; únicamente recurso propio

➤ DISTRIBUCIÓN

Primera casa:
• Casa de esquina de dos plantas
• 2 recámaras
• 1 baño completo
• 1 medio baño
• Sala y comedor
• Cocina con acabados de chukum y losas de diseño
• Cochera para 1 auto
• Aire acondicionado y ventiladores
• Boiler eléctrico

Segunda casa:
• Casa de una planta
• 3 recámaras
• 2 baños completos
• Sala y comedor
• Cocina con granito y gavetas de madera
• Alacena con puerta de madera
• Área de lavado
• 2 clósets vestidor
• Cuarto de servicio y bodega
• Estacionamiento para 1 auto
• Aire acondicionado y ventiladores
• Boiler eléctrico
• Excelente iluminación natural con tragaluces

➤ IDEAL PARA
• Inversión patrimonial
• Rentas tradicionales o vacacionales
• Familias que buscan dos propiedades en una sola ubicación
• Proyecto de rentabilidad inmediata

➤ FORMAS DE PAGO
• Recurso propio únicamente
INFORMACIÓN LEGAL
La información contenida en las publicaciones de venta proviene de fuente de constructores y desarrolladores; sin embargo, está sujeta a errores, omisiones, así como pueden sufrir cambios de disponibilidad y precios u otras condiciones sin previo aviso.
No incluye muebles ni artículos decorativos, las imágenes únicamente son ilustrativas.
Precios y disponibilidad de inmuebles sujeto a cambio sin previo aviso.
Consultar disponibilidad, ya que las actualizaciones se realizan cada mes.
Este precio no incluye impuestos, avalúo y gastos notariales.
El precio total del inmueble se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022.