SALE OF LAND IZTAPALAPAVENTA DE TERRENO IZTAPALAPA

LAND FOR SALE WITH HIGH DEVELOPMENT AND INVESTMENT POTENTIAL
Granjas San Antonio | Iztapalapa

250 m2; | Residential land use with Commerce on the Ground Floor | Construction potential of up to 450 m2;

Located in a strategic area of Granjas San Antonio, this land represents an excellent opportunity for developers, investors, construction companies, businesses, and enterprises looking for a property with great connectivity and high growth potential. Its environment combines housing, commerce, warehouses, workshops, and service companies, making it an attractive option to develop a residential project, an office building with a warehouse, a distribution center, a last-mile logistics company, or a project compatible with current regulations.
Features
✔️ Land of 250 m2;
✔️ Approximate front of 10 m
✔️ Approximate depth of 25 m
✔️ Regular land
✔️ Existing construction for remodeling or demolition
✔️ Up to 3 levels
✔️ Construction potential of 450 m2;
✔️ Up to 3 homes according to current zoning.

Privileged location
With excellent connectivity to Avenida Año de Juárez, Avenida 5, Eje 6 Sur Trabajadoras Sociales, and Circuito Interior, allowing quick access to different points in Mexico City.
Ideal for
* Residential development
* Real estate project
* Heritage investment
* Construction companies
* Logistics companies
* Offices with warehouse*
* Distribution center*
* Service company*
* Fleet yard*
* Warehouse*
*Always subject to applicable regulations and permits.

REQUIREMENTS Own resources or credits are accepted.

CVE INT GGGTERRENO EN VENTA CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO E INVERSION
Granjas San Antonio | Iztapalapa


250 m2; | Uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja | Potencial de construcción de hasta 450 m2;


Ubicado en una zona estratégica de Granjas San Antonio, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas, constructoras, empresas y negocios que buscan una propiedad con gran conectividad y alto potencial de crecimiento.
Su entorno combina vivienda, comercio, bodegas, talleres y empresas de servicios, lo que lo convierte en una opción atractiva para desarrollar un proyecto habitacional, un inmueble para oficinas con almacén, un centro de distribución, una empresa de logística de última milla o un proyecto compatible con la normatividad vigente.
Características
✔️ Terreno de 250 m2;
✔️ Frente aproximado de 10 m
✔️ Fondo aproximado de 25 m
✔️ Terreno regular
✔️ Construcción existente para remodelación o demolición
✔️ Hasta 3 niveles
✔️ Potencial de construcción de 450 m2;
✔️ Hasta 3 viviendas conforme a la zonificación vigente.


Ubicación privilegiada
Con excelente conectividad hacia Avenida Año de Juárez, Avenida 5, Eje 6 Sur Trabajadoras Sociales y Circuito Interior, permitiendo un rápido acceso a distintos puntos de la Ciudad de México.
Ideal para
* Desarrollo habitacional
* Proyecto inmobiliario
* Inversión patrimonial
* Constructoras
* Empresas de logística
* Oficinas con almacén*
* Centro de distribución*
* Empresa de servicios*
* Patio para flotillas*
* Bodega*
*Siempre sujeto a la normatividad y permisos aplicables.



REQUISITOS Se aceptan recursos propios o créditos.

CVE INT GGG