LAND FOR SALE – GRANJAS SAN ANTONIO
Area: 250 m²;
Dimensions: 10 m front x 25 m deep
Construction: 54 m²; (for demolition)
Land use: Residential H-02-3
Allowed levels: Up to 3
Density: Up to 2 homes
Access: Vehicle gate
Condition: Completely fenced
Location: Closed street (privacy)
Services: Complete

DESCRIPTION
Flat and regular land located in Granjas Agrícolas San Antonio, completely fenced and with vehicle access, ideal for development or construction from scratch. It has land use H-02-3 that allows up to 3 levels and two homes, providing excellent potential for utilization.
Currently, it has a non-habitable construction, so it is marketed as land. Its location on a closed street offers privacy, and its mixed-use environment also allows for consideration of its adaptation as a warehouse or light storage, subject to regulations.
An ideal option for investors or developers looking for functional land, well-located and with great potential.

LOCATION AND CONNECTIVITY
Minutes from Eje 6 Sur (Social Workers)
Close to Av. Ermita Iztapalapa
Quick access to Av. Año de Juárez
Connectivity to Circuito Interior
Area with public transport, shops, and services

Close to Metro stations such as Aculco, Escuadrón 201, and Atlalilco.

REQUIREMENTS Own resources or credits are accepted.

CVE INT GGGTERRENO EN VENTA – GRANJAS SAN ANTONIO
Superficie: 250 m⊃2;
Medidas: 10 m de frente x 25 m de fondo
Construcción: 54 m⊃2; (para demolición)
️ Uso de suelo: Habitacional H-02-3
Niveles permitidos: Hasta 3
Densidad: Hasta 2 viviendas
Acceso: Portón vehicular
Estado: Totalmente bardeado
Ubicación: Calle cerrada (privacidad)
Servicios: Completos

DESCRIPCIÓN
Terreno plano y regular ubicado en Granjas Agrícolas San Antonio, completamente bardeado y con acceso vehicular, ideal para desarrollo o construcción desde cero. Cuenta con uso de suelo H-02-3 que permite hasta 3 niveles y dos viviendas, lo que brinda excelente potencial de aprovechamiento.
Actualmente tiene una construcción no habitable, por lo que se comercializa como terreno. Su ubicación en calle cerrada ofrece privacidad, y su entorno con actividad mixta permite también considerar su adaptación como bodega o almacén ligero, sujeto a normatividad.
Una opción ideal para inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno funcional, bien ubicado y con gran proyección.

UBICACIÓN Y CONECTIVIDAD
A minutos de Eje 6 Sur (Trabajadoras Sociales)
Cercano a Av. Ermita Iztapalapa
Rápido acceso a Av. Año de Juárez
Conectividad hacia Circuito Interior
Zona con transporte público, comercios y servicios

Cercano a estaciones de Metro como Aculco, Escuadrón 201 y Atlalilco.

REQUISITOS  Se aceptan recursos propios o créditos.

CVE INT GGG