Land for sale with excellent location on Av. Tláhuac 3822, one of the avenues with the highest vehicular and commercial flow in the area. Ideal for developing residential, commercial, or mixed-use projects.

📐 Area: 240 m²
📏 Front: 12 meters (3 shops)
📏 Depth: 20 meters

CONSIDERATION:
Each shop in this area averages 80 m2
(4 m front X 20 m depth), this land is equivalent to 3 shops combined.

✅ Regular land, fully usable
✅ Great visibility and easy access
✅ Area with high development potential and appreciation
✅ Surrounded by businesses, services, and public transport

Perfect for investors or developers looking for a strategic location with high returns:
- 200 meters from Culhuacán metro
- 300 meters from Avenida Taxqueña

💰 Price: $5,500,000.00

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5547631874 / 5518271315Terreno en venta con excelente ubicación sobre Av. Tláhuac 3822, una de las avenidas con mayor flujo vehicular y comercial en la zona. Ideal para desarrollar proyecto habitacional, comercial o mixto.

📐 Superficie: 240 m²
📏 Frente: 12 metros (3 locales)
📏 Fondo: 20 metros

CONSIDERACION:
Cada local en esa zona tiene en promedio 80 m2
(4 mts de frente X 20 mts de fondo), este terreno es el equivalente a 3 locales juntos.

✅ Terreno regular, completamente aprovechable
✅ Gran visibilidad y fácil acceso
✅ Zona con alto potencial de desarrollo y plusvalía
✅ Rodeado de comercios, servicios y transporte público

Perfecto para inversionistas o desarrolladores que buscan una ubicación estratégica con alto retorno:
- A 200 mts del metro Culhuacán
- A 300 mts de Avenida Taxqueña

💰 Precio: $5,500,000.00

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5547631874 / 5518271315