Land for sale in Uman just minutes from the trainVenta de terreno en Uman a minutos del tren

Investment opportunity in Umán, Yucatán
Rustic land of 5,000 m², located in Umán, one of the areas with the greatest industrial and logistical vocation in the metropolitan area of Mérida.
Its surroundings are linked with freight railway infrastructure and with a region that is gaining greater relevance thanks to strategic projects such as the Maya Freight Train, whose expansion plans to connect Umán with the Deep Water Port of Progreso. This infrastructure aims to facilitate the movement of goods and strengthen the connection between productive corridors, industrial parks, and logistics centers.
Due to its dimensions and location, it represents an attractive alternative for investors looking to acquire land in an area with development prospects, urban expansion, and industrial growth.
Main features:
Total area: 5,000 m²
Sale price: $2,500,000 MXN
Price per m²: $500 MXN
Rustic land
Private property
Proximity to railway infrastructure
Area with industrial and logistical activity
Potential for medium and long-term investment
Strategic location in the metropolitan environment of Mérida
Ideal for: land reserve, logistics project, storage, productive activity, or future development, subject to land use, permits, and corresponding feasibility.Oportunidad de inversión en Umán, Yucatán
Terreno rústico de 5,000 m², ubicado en Umán, una de las zonas con mayor vocación industrial y logística del área metropolitana de Mérida.
Su entorno se encuentra vinculado con infraestructura ferroviaria de carga y con una región que está adquiriendo mayor relevancia gracias a proyectos estratégicos como el Tren Maya de carga, cuya ampliación contempla conectar Umán con el Puerto de Altura de Progreso. Esta infraestructura busca facilitar el movimiento de mercancías y fortalecer la conexión entre corredores productivos, parques industriales y centros logísticos.
Por sus dimensiones y ubicación, representa una alternativa atractiva para inversionistas que buscan adquirir tierra en una zona con perspectivas de desarrollo, expansión urbana e impulso industrial.
Características principales:
Superficie total: 5,000 m²
Precio de venta: $2,500,000 MXN
Precio por m²: $500 MXN
Terreno rústico
Propiedad privada
Cercanía con infraestructura ferroviaria
Zona con actividad industrial y logística
Potencial para inversión patrimonial a mediano y largo plazo
Ubicación estratégica en el entorno metropolitano de Mérida
Ideal para: reserva territorial, proyecto logístico, almacenamiento, actividad productiva o desarrollo futuro, sujeto a uso de suelo, permisos y factibilidades correspondientes.