Overview

ASCENDE is an industrial and logistics park located in a strategic high-growth area, 15 minutes from the international airport of Mérida and 5 minutes from access to the Campeche–Mérida highway.

Designed to host industrial, manufacturing, logistics, and distribution companies, ASCENDE offers modern infrastructure and services at the lot line, enhancing the productivity and connectivity of businesses in southeastern Mexico.

Development Features
Total development: 177 industrial lots (161 in Stage 1 and 16 in Stage 2)
Areas ranging from 1,000 m² to 3,080 m²
Mixed land use (industrial, logistics, and commercial)
24/7 surveillance with controlled access booth
Medium voltage electricity at the lot line
Voice and data ducting
Wide streets of 16 m in width (8 m each way)
Main avenue of 24 m with a central median and green areas
Administrative offices, reception, and meeting room
Public transport just 300 m away

Amenities and Services
Controlled access with security booth
Office area and reception
Meeting room and equipped restrooms
Visitor parking
Green and rest areas
Central park administration

Strategic Location
15 minutes from Mérida International Airport
5 minutes from the Campeche–Mérida Highway
45 minutes from the Port of Progreso
10 minutes from the Mérida Industrial City
2.5 km from the Railway Operations Center (COF)
Next station of the Maya Train Poxilá and connection with route IE-TRAMDescripción general

ASCENDE es un parque industrial y logístico ubicado en una zona estratégica de alto crecimiento, a 15 minutos del aeropuerto internacional de Mérida y 5 minutos del acceso a la carretera Campeche–Mérida.

Diseñado para albergar empresas industriales, de manufactura, centros logísticos y de distribución, ASCENDE ofrece infraestructura moderna y servicios a pie de lote, potenciando la productividad y conectividad de las empresas del sureste mexicano.

Características del desarrollo
Desarrollo total: 177 lotes industriales (161 en Etapa 1 y 16 en Etapa 2)
Superficies desde 1,000 m² hasta 3,080 m²
Uso de suelo mixto (industrial, logístico y comercial)
Vigilancia 24/7 con caseta de acceso controlado
Electricidad de media tensión a pie de lote
Ductería de voz y datos
Calles amplias de 16 m de ancho (8 m por sentido)
Avenida principal de 24 m con camellón central y áreas verdes
Oficinas administrativas, recepción y sala de juntas
Transporte urbano a solo 300 m

Amenidades y servicios
Acceso controlado con caseta de seguridad
Área de oficinas y recepción
Sala de juntas y baños equipados
Estacionamiento para visitantes
Áreas verdes y de descanso
Administración central del parque

Ubicación estratégica
A 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Mérida
A 5 minutos de la Carretera Campeche–Mérida
A 45 minutos del Puerto de Progreso
A 10 minutos de la Ciudad Industrial de Mérida
A 2.5 km del Centro de Operaciones Ferroviarias (COF)
Próxima estación del Tren Maya Poxilá y conexión con ruta IE-TRAM