Venta de terreno en la Colonia Itzimná

PRICE PER M2: $8,273.80

Land in Consolidated Area with Construction and Walls.
RENTABILITY, OPPORTUNITY, SECURITY, AND INVESTMENT

Located in Itzimná, one of the traditional areas with the best connectivity in Mérida, this land represents an uncommon opportunity to develop in a city where there are increasingly fewer large properties within consolidated areas.

With 1,680 m2 in a single deed, wide front, and excellent depth, it offers the ideal space to project townhouses, boutique apartments, residences, creative offices, or a medium-density development with high potential for profitability.

The property has existing construction and features that allow for multiple architectural and commercial approaches, something increasingly sought after by developers and investors who prioritize location, size, and project flexibility.

Its proximity to Paseo de Montejo, schools, offices, services, and main roads increases its appeal for projects aimed at appreciation and sustained growth of the area.

DELIVERY DATE: IMMEDIATE
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*The images shown are for illustrative purposes, there may be changes in the property, so they only serve as a reference and may vary, as well as the furniture and equipment are only representative to set the spaces and are not included*
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Privacy Notice: https://www.asterismoinmobiliaria.comPRECIO POR M2: $8,273.80

Terreno en Zona Consolidada con Construcción y Bardas.
RENTABILIDAD, OPORTUNIDAD, SEGURIDAD E INVERSION

Ubicado en Itzimná, una de las zonas tradicionales con mejor conectividad de Mérida, este terreno representa una oportunidad poco común para desarrollar en una ciudad donde cada vez existen menos propiedades de gran dimensión dentro de zonas consolidadas.

Con 1,680 m2 en una sola escritura, amplio frente y excelente profundidad, ofrece el espacio ideal para proyectar townhouses, departamentos boutique, residencias, oficinas creativas o un desarrollo de densidad media con alto potencial de rentabilidad.

La propiedad cuenta con construcción existente y características que permiten múltiples enfoques arquitectónicos y comerciales, algo cada vez más buscado
por desarrolladores e inversionistas que priorizan ubicación, tamaño y flexibilidad de proyecto.

Su cercanía con Paseo de Montejo, escuelas, oficinas, servicios y principales vialidades incrementa su atractivo para proyectos orientados a plusvalía y crecimiento sostenido de la zona.

FECHA DE ENTREGA: INMEDIATA
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*Las imágenes mostradas son con fines ilustrativos, puede haber cambios en la propiedad, de manera que solo sirven como referencia y pueden variar, así como los muebles y equipamiento son únicamente representativos para ambientar los espacios y no están incluidos*
*El precio publicado no incluye gastos notariales, avaluó e impuestos de adquisición, el cual se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2022*
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