Venta de Terreno en Espíritu Santo, Jilotzingo, Zona Esmeralda, Chiluca

Land of 8,814 m² deeded, with important infrastructure already developed, ideal for residential, commercial, tourist, or investment projects.

This is a private property, deeded, with documentation in order and payments up to date, ready to develop without starting from scratch.

Located at the roadside, it has double access through independent vehicle bays for entry and exit, providing excellent connectivity and functionality.

First Section – Flat Access and Construction Zone

* Vehicle access built with independent entry and exit.
* Land conditioned in two spacious levels fully usable.
* High-capacity retaining walls already built.
* Robust foundations made for future structures and buildings.
* Fences and facade walls in the required areas.
* Available services:
* Electric power
* Potable water with connection to the network
* Telephone
* Internet
* 60,000-liter cistern connected to the potable water system.
* Rainwater gutter system designed to capture rainwater and direct it to the cistern.

An excellent opportunity to develop a project with a significantly lower initial investment in preparation and infrastructure works.Terreno de 8,814 m² escriturados, con importante infraestructura ya desarrollada, ideal para proyectos residenciales, comerciales, turísticos o de inversión.

Se trata de una propiedad privada, escriturada, con documentación en regla y pagos al corriente, lista para desarrollar sin comenzar desde cero.

Ubicado a pie de carretera, cuenta con doble acceso mediante bahías vehiculares independientes para entrada y salida, brindando excelente conectividad y funcionalidad.

Primera Sección – Zona Plana de Acceso y Construcción

* Acceso vehicular construido con entrada y salida independientes.
* Terreno acondicionado en dos amplios niveles totalmente aprovechables.
* Muros de contención de gran capacidad ya construidos.
* Cimentaciones robustas realizadas para futuras estructuras y edificaciones.
* Bardas y muros de fachada y perimetrales en las áreas requeridas.
* Servicios disponibles:
* Energía eléctrica
* Agua potable con conexión a la red
* Telefonía
* Internet
* Cisterna de 60,000 litros conectada al sistema de agua potable.
* Sistema de canaletas pluviales diseñado para captar agua de lluvia y dirigirla a la cisterna.

Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto con una inversión inicial significativamente menor en obras de preparación e infraestructura.