Property for Sale – Col. Emiliano Zapata Norte, Mérida, Yucatán
An excellent investment opportunity in one of the areas with the highest growth and appreciation in the north of Mérida.
Privileged location
Property located in the Colonia Emiliano Zapata Norte, an urban, quiet, and well-connected area. It has easy access via important roads just a few minutes from shopping centers, schools, hospitals, banks, and essential services.
Land Characteristics
• Total area: 1,111 m²
• Front: 25.50 m
• Depth: 49.10 m
• Topography: Flat
• Orientation: Northwest
• Location within the block: Mid-block property
Ideal for developing high-end residential homes, apartments, offices, or commercial projects, thanks to its excellent size and strategic location.
Existing construction
The property has a residential house of approximately 204.24 m², composed of:
• Living and dining area
• Kitchen
• Bedrooms
• Full bathrooms
• Service area
Traditional masonry construction, concrete ceilings, block walls, and mixed finishes.
Services and equipment in the area
• Paving
• Public lighting
• Potable water network
• Electricity
• Telephone
• Public transport
• Schools
• Parks
• Shopping centers
Commercial value of the propertyPredio en Venta – Col. Emiliano Zapata Norte, Mérida, Yucatán
Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida.
Ubicación privilegiada
Propiedad ubicada en la Colonia Emiliano Zapata Norte, una zona urbana, tranquila y bien conectada. Cuenta con fácil acceso por vialidades importantes A pocos minutos de centros comerciales, escuelas, hospitales, bancos y servicios esenciales.
Características del Terreno
• Superficie total: 1,111 m²
• Frente: 25.50 m
• Fondo: 49.10 m
• Topografía: Plana
• Orientación: Hacia el Noroeste
• Ubicación dentro de manzana: Predio medianero
Ideal para desarrollar casa habitación de alta gama, departamentos, oficinas o proyecto comercial, gracias a su excelente tamaño y ubicación estratégica.
Construcción existente
La propiedad cuenta con una casa habitación de aproximadamente 204.24 m², compuesta por:
• Área de sala y comedor
• Cocina
• Habitaciones
• Baños completos
• Área de servicio
Construcción de mampostería tradicional, techos de concreto, muros de block y acabados mixtos.
Servicios y equipamiento en la zona
• Pavimentación
• Alumbrado público
• Red de agua potable
• Energía eléctrica
• Telefonía
• Transporte público
• Escuelas
• Parques
• Centros comerciales
Valor comercial del predio