SALE OF LAND of 1,265m2 WITH HOUSE and APPROVED APARTMENT PROJECTVENTA DE TERRENO de 1,265m2 C/ CASA y PROYECTO DE DEPARTAMENTOS APROBADO

Land for sale in San Antonio Cinta, Montecristo area, Mérida, with 1,265 m² of surface area and 21 meters of frontage, aimed at developers and investors in vertical housing.

The sale includes a project of 34 apartments with an approved construction license, at no additional charge for the project.

Its surface allows for concentrating the development on a single plot, without relying on the acquisition and integration of several lots.

EXISTING HOUSE ON THE LAND

The plot currently has a one-story house and a swimming pool. The technical sheet reports a total covered area of 351.53 m², consisting of 224.87 m² enclosed and 126.66 m² open covered.

The developer must consider the existing construction in their technical evaluation and budget for the demolition work, removal of materials, and preparation of the land required for the project.

MAIN FEATURES

Land: 1,265 m².

Frontage: 21 meters.

Location: Calle 1-H, San Antonio Cinta, Montecristo area.

Existing one-story house and swimming pool.

Approved project for 34 apartments.

Project included in the sale price.

Surface area, location, and an approved project to evaluate a vertical development investment.

Request the project file and schedule a technical visit to review surfaces, distribution, and financial viability.

The validity, scope, and conditions of the license must be verified during the document review of the operation.Terreno en venta en San Antonio Cinta, zona Montecristo, Mérida, con 1,265 m² de superficie y 21 metros de frente, dirigido a desarrolladores e inversionistas de vivienda vertical.

La venta incluye un proyecto de 34 departamentos con licencia de construcción aprobada, sin cargo adicional por el proyecto.

Su superficie permite concentrar el desarrollo en un solo predio, sin depender de la adquisición e integración de varios lotes.

CASA EXISTENTE EN EL TERRENO

El predio cuenta actualmente con una casa de una planta y piscina. La ficha técnica reporta 351.53 m² de superficie techada total, integrados por 224.87 m² cerrados y 126.66 m² techados abiertos.

El desarrollador deberá contemplar la construcción existente en su evaluación técnica y presupuestar los trabajos de demolición, retiro de materiales y preparación del terreno que requiera el proyecto.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

Terreno: 1,265 m².

Frente: 21 metros.

Ubicación: Calle 1-H, San Antonio Cinta, zona Montecristo.

Casa de una planta y piscina existentes.

Proyecto aprobado para 34 departamentos.

Proyecto incluido en el precio de venta.

Superficie, ubicación y un proyecto aprobado para evaluar una inversión de desarrollo vertical.

Solicita el expediente del proyecto y agenda una visita técnica para revisar superficies, distribución y viabilidad financiera.

La vigencia, alcance y condiciones de la licencia deberán verificarse durante la revisión documental de la operación.