Sale of Land with mixed-use zoning in HuixquilucanVenta de Terreno con uso de suelo mixto en Huixquilucan

Technical Sheet
Land Area: 511.00 m²
Land Use: CRU200 (Urban Corridor / High Density)
Location: Huixquilucan, State of Mexico

Development Potential and Land Use
This land has the coveted CRU200 zoning, making it a gem for developers and investors. This land use allows for high density and great versatility of projects:

Vertical Development: Ideal for multi-family residential projects of several levels.

Mixed Projects: Excellent opportunity to integrate commerce on the ground floor and apartments or offices on the upper levels.

Urban Corridor: Perfect for clinics, local distribution centers, corporate offices, or boutique shopping plazas, maximizing return on investment.

Strategic Advantages of the Land
High Value Location: Huixquilucan is one of the areas with the greatest economic dynamism, security, and demand for both residential and commercial use in the State of Mexico.
Optimized Area: With 511 m², it offers the perfect dimensions for efficient architectural design, with excellent fronts and ease of deployment.
Connectivity: Immediate access to the main communication routes in the area, facilitating vehicular and pedestrian flow for any commercial or residential activity.

Sale Price: $20,000,000 MXN

*Price subject to change without prior notice.Ficha Técnica
Superficie de Terreno: 511.00 m²
Uso de Suelo: CRU200 (Corredor Urbano / Alta Densidad)
Ubicación: Huixquilucan, Estado de México

Potencial de Desarrollo y Uso de Suelo
Este terreno cuenta con la codiciada zonificación CRU200, lo que lo convierte en una joya para desarrolladores e inversionistas. Este uso de suelo permite una alta densidad y una gran versatilidad de proyectos:

Desarrollo Vertical: Ideal para proyectos residenciales plurifamiliares de varios niveles.

Proyectos Mixtos: Excelente oportunidad para integrar comercio en planta baja y departamentos u oficinas en los niveles superiores.

Corredor Urbano: Perfecto para clínicas, centros de distribución locales, oficinas corporativas o plazas comerciales boutique, maximizando el retorno de inversión.

Ventajas Estratégicas del Terreno
Ubicación de Alta Plusvalía: Huixquilucan es una de las zonas con mayor dinamismo económico, seguridad y demanda tanto residencial como comercial en el Estado de México.
Superficie Optimizada: Con 511 m², ofrece las dimensiones perfectas para un diseño arquitectónico eficiente, con excelentes frentes y facilidad de desplante.
Conectividad: Acceso inmediato a las principales vías de comunicación de la zona, facilitando el flujo vehicular y peatonal para cualquier giro comercial o residencial.

Precio de Venta: $20,000,000 MXN

*Precio sujeto a cambios sin previo aviso