Located minutes from Gustavo Baz, Mario Colín, and the Mexico-Querétaro Highway, this property offers privileged connectivity for logistics, commercial, or industrial operations.
Total area: 12,500 m²
- Front: 100 m
- Depth: 125 m
- Access and visibility: Double front on main avenues, facilitating maneuvers, deliveries, and commercial exposure.
- Flat and square land, ideal for efficient construction.
- All services available at the lot line (water, electricity, drainage).
- Land use: Wide Urban Corridor. Perfect for industrial, commercial, or residential developments.
Marketing modalities:
- Rent in current state
- Rent with functional adjustments
- Custom project (Built-to-Suit)
- Direct sale
In strict compliance with Article 66 of the Federal Consumer Protection Law, it is made known to the interested party that, in case of acquiring the property through a mortgage loan, the corresponding financial institution must inform in detail the number and amount of individual payments, as well as the applicable interests, commissions, and charges, including those for early payments or cancellation. The sale price displayed here is for informational purposes and does not include taxes derived from the transfer or notarial fees, which are estimated between 6% and 10% of the transaction value, depending on the federal entity. Likewise, the measures, areas, and boundaries stated are indicative; the definitive dimensions will be exclusively those that appear in the respective title of property. All graphic representations (photographs, images, or videos) and published prices are for illustrative purposes only and have no contractual value until the formalization of the corresponding legal act.Ubicada a minutos de Gustavo Baz, Mario Colín y la Autopista México–Querétaro, esta propiedad ofrece conectividad privilegiada para operaciones logísticas, comerciales o industriales.
Superficie total: 12,500 m²
- Frente: 100 m
- Fondo: 125 m
- Accesos y visibilidad: Doble frente sobre avenidas principales, facilitando maniobras, entregas y exposición comercial.
- Terreno plano y cuadrado, ideal para construcción eficiente
️ - Todos los servicios disponibles a pie de lote (agua, luz, drenaje).
- Uso de suelo: Corredor Urbano Amplio. Perfecto para desarrollos industriales, comerciales o habitacionales.
Modalidades de comercialización:
- Renta en estado actual
- Renta con adecuaciones funcionales
- Proyecto a la medida (Built-to-Suit)
- Venta directa
En estricto cumplimiento al Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor, se hace del conocimiento del interesado que, en caso de adquirir el inmueble mediante un crédito hipotecario, la institución financiera correspondiente deberá informar de manera desglosada el número y monto de pagos individuales, así como los intereses, comisiones y cargos aplicables, incluyendo aquellos por pagos anticipados o cancelación. El precio de venta aquí exhibido es de carácter informativo y no incluye los impuestos derivados de la enajenación ni los gastos notariales, los cuales se estiman entre un 6% y 10% del valor de la operación, dependiendo de la entidad federativa. Asimismo, las medidas, superficies y colindancias enunciadas son orientativas; las dimensiones definitivas serán exclusivamente las que consten en el título de propiedad respectivo. Toda representación gráfica (fotografías, imágenes o videos) y precios publicados tienen fines meramente ilustrativos y carecen de valor contractual hasta la formalización del acto jurídico correspondiente.