SALE OF COMMERCIAL LAND – CANCÚN, QUINTANA ROO

📍 Supermanzana 313 | Block 171 | Lot 1 | Ebony Street

CATASTRAL KEY: 601831317100100000

PROPERTY AREA

9,917.79 m²

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📐 CONSTRUCTION INTENSITY PARAMETERS

Land Use:

MB – Mixed Neighborhood
• Minimum lot area: > 5,001 m²
• Minimum front: 30 m
• COS (Occupation): 60% → 5,950.67 m²
• CUS (Land Use Coefficient): 4.8 → 47,605.39 m² maximum construction

Residential Density:
• 1 dwelling per 40 m²
• Maximum allowed dwellings: 248

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📏 RESTRICTIONS
• Front: 5 m
• Depth: 3 m
• Sides: 5 m each side
• Maximum height:
• 8 levels
• 28 meters

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💰 SALE PRICE:

$55,000,000 MXNVENTA DE TERRENO COMERCIAL – CANCÚN, QUINTANA ROO

📍 Supermanzana 313 | Manzana 171 | Lote 1 | Calle Ébano

CLAVE CATASTRAL: 601831317100100000

SUPERFICIE DEL PREDIO

9,917.79 m²

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📐 PARÁMETROS DE INTENSIDAD DE CONSTRUCCIÓN

Uso de Suelo:

MB – Mixto de Barrio
• Superficie mínima de lote: > 5,001 m²
• Frente mínimo: 30 m
• COS (Ocupación): 60% → 5,950.67 m²
• CUS (Coef. de Uso de Suelo): 4.8 → 47,605.39 m² de construcción máxima

Densidad Habitacional:
• 1 vivienda por cada 40 m²
• Máximo de viviendas permitidas: 248

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📏 RESTRICCIONES
• Frente: 5 m
• Fondo: 3 m
• Laterales: 5 m cada lado
• Altura máxima:
• 8 niveles
• 28 metros

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💰 PRECIO DE VENTA:

$55,000,000 MXN