Residence for sale in Privada Nortemérida, a development that features security, controlled access, and amenities. Located in the north of the city of Mérida, just a few steps from the Mérida-Progreso highway, universities, schools, and 10 minutes from the peripheral ring, where we will find shopping centers, supermarkets, and all the necessary services for daily life.

This property is characterized by being sold furnished and having four spacious bedrooms, one of them on the ground floor for greater comfort, in addition to its large garden space and complete equipment.

An option specially designed for families looking for a house with living spaces, within a high-quality development, in a safe environment close to the best places in the city.

GROUND FLOOR:
Double-height living-dining room
Dining room
Kitchen with island
Guest bathroom
Bedroom 1 with bathroom and closet
Covered terrace with bar
Garden
Pool
Service room with bathroom
Laundry area
Drying area
Covered parking for 2 vehicles

UPPER FLOOR:
Master bedroom with bathroom and walk-in closet
Bedroom 2 with bathroom and closet
Bedroom 3 with bathroom and closet

AMENITIES: 24/7 Security
Access control
Reception
Multipurpose room
Jogging track
Soccer field
Tennis court
Padel court
Kids Club
Playroom
Junior's club
Chapel
Restaurant with terrace
Snack Bar
Gym
Basketball court
Interactive fountains
Pool for adults and children
Swimming channel
Parks
Botanical garden
Visitor parking

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*Availability and price are subject to change without prior notice. Monthly updates please check with your advisor.
**The illustrations should be considered as a guide or graphic representation close to the final product, which may have adjustments or modifications. The furniture, decorative elements, lighting, and other accessories and/or equipment are not included in the sale price and delivery of the property unless otherwise stipulated in writing. Consult with your advisor what equipment and/or accessories will be delivered.
***The publication price does not include notarial fees, taxes, credit application fees, appraisals, maintenance fees, or any other administrative expenses incurred to carry out the sale operation.
** The total price will be determined based on the variable amounts of credit and notarial concepts that must be consulted with the promoters in accordance with the provisions of NOM-247-SE-2021.

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Marketing information:
•Real estate agency Base Cúbica, legal name Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visit us at Calle 10 #257 between 5 and 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comments, complaints, and suggestions to info@basecubica.com
•Authority to market properties under Intermediation Agreement according to the Registration with PROFECO 4934-2023
•Privacy notice at https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

EQUIPMENT:
Bathroom accessories
Stationary gas tank
Gas heater
Dressed closet
Drawers in lower and upper kitchen
Stove
Hood
Gas oven
Microwave
Fans
Curtains
Air conditioners
Mirrors in bathrooms
Drawers in bathroom
Under sink
Fixed glass for showers
Decorative lampsResidencia en venta en Privada Nortemérida, un desarrollo que cuenta con seguridad, acceso controlado y amenidades. Ubicado al norte de la ciudad de Mérida, a solo unos pasos de la carretera Mérida-Progreso, Universidades, Colegios y a 10 minutos del anillo periférico, en donde encontraremos centros comerciales, supermercados y todos los servicios necesarios en la vida cotidiana.

Esta propiedad se caracteriza por venderse amueblada y tener cuatro amplias habitaciones, una de ellas en planta baja para mayor comodidad, además de su amplio espacio de jardín y su equipamiento completo.

Una opción pensada especialmente para familias que busquen una casa con espacios de convivencia, dentro de un desarrollo de muy buen nivel, con un entorno seguro y cercano a los mejores sitios de la ciudad.

PLANTA BAJA:
Sala-Comedor a doble altura
Comedor
Cocina con isla
Baño de visitas
Habitación 1 con baño y clóset
Terraza techada con barra
Jardín
Piscina
Cuarto de servicio con baño
Área de lavado
Área de tendido
Estacionamiento techado capacidad 2 vehículos

PLANTA ALTA:
Habitación principal con baño y clóset vestidor
Habitación 2 con baño y clóset
Habitación 3 con baño y clóset

AMENIDADES: Seguridad 24/7
Control de acceso
Recepción
Salón de usos múltiples
Pista Jogging
Cancha de soccer
Cancha de tennis
Cancha de padel
Kids Club
Ludoteca
Junior´s club
Capilla
Restaurante con terraza
Snack Bar
Gimnasio
Cancha de basquetball
Fuentes interactivas
Piscina para adultos y niños
Canal de nado
Parques
Jardín botánico
Estacionamiento de visitas

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*Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual favor de comprobar con su asesor.
**Las ilustraciones deberán ser considerados como una guía o representación gráfica cercana al producto final, el cuál podría tener ajustes o modificaciones. Los muebles, elementos decorativos, luminarias y demás accesorios y/o equipamiento no están incluidos en el precio de venta y entrega de la propiedad a menos que se estipule por escrito lo contrario. Consulte con su asesor cuál es el equipamiento y/o accesorios a entregar.
***El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa.
** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la NOM-247-SE-2021.

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Información de comercialización:
•Inmobiliaria Base Cúbica razón social Grupo Base Cúbica, S. de R.L. de C.V.
•Visítanos en Calle 10 #257 entre 5 y 7 Col. Vista Alegre Norte, Mérida Yucatán, C.P.97130
•Comentarios, quejas y sugerencias a info@basecubica.com
• Facultad para comercializar inmuebles bajo Convenio de Intermediación de Acuerdo al Registro ante PROFECO 4934-2023
•Aviso de privacidad en https://www.basecubica.com/aviso-privacidad

EQUIPAMIENTO:
Accesorios de baño
Tanque de gas estacionario
Calentador de gas
Clóset vestido
Gavetas en cocina inferiores y superiores
Parrilla
Campana
Horno de gas
Microondas
Ventiladores
Cortinas
Aires acondicionados
Espejos en baños
Gavetas en baño
Bajo lavabo
Fijos de cristal para regaderas
Lámparas decorativas